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紙智子の発言をすべて見る →日本共産党2003/03/18

第156回参議院予算委員会第13号

○紙智子君それでは、こういう公共事業が一方で進められていると。一方で、生活関連がどうなのかということで少し大臣にもお聞きしたいと思いますが、地元の日高管内の静内町、ここでは例えば築四十年になる公営住宅の古い部分から今建て替えをやっているわけですけれども、年間で四十戸しか枠がない、なかなか改築が進まない。建て替えたところも新規の申込みで競争率が二十倍、三十倍ということで入れないと。空き家は古くても申込みが七、八倍というような状況で、おふ…

石毛えい子の発言をすべて見る →民主党・無所属クラブ2003/02/28

第156回衆議院予算委員会第八分科会第2号

○石毛分科員おはようございます。民主党の石毛えい子でございます。本日は、公団の賃貸住宅の家賃の決定ということを中心にお伺いさせていただきたいと思います。申し上げるまでもございませんけれども、この国会では、都市基盤整備公団を独立行政法人化するということで、大変重要な法案の審議がございます。公団住宅の居住者、賃貸住宅の方、全国七十五万世帯というふうに伺っておりますが、分譲にお住まいの方なども含めまして、この法案の審議にはかたずをのんで…

古屋雅弘の発言をすべて見る →都市基盤整備公団理事2003/02/28

第156回衆議院予算委員会第八分科会第2号

○古屋参考人公団賃貸住宅の空き家の現状についての御質問でございます。いわゆる広い意味で、入居者がおられないであいているという意味での住宅の中には、近年、住戸の設備水準を向上させようということでリニューアルをやってみたり、あるいはバリアフリー化して高齢者向けの優良賃貸住宅に住戸改善を行っていくというふうな工事を行っている住戸がふえてまいっておりまして、こういったものは、いわば事業上あるいは施策上の必要性から、補充を一たん停止させていた…

石毛えい子の発言をすべて見る →民主党・無所属クラブ2003/02/28

第156回衆議院予算委員会第八分科会第2号

○石毛分科員空き家が多いか少ないかということの議論は多様にあると思いますけれども、この点はおきまして、次の質問でございます。今御答弁いただきました中にも少し触れられていたと思いますけれども、公団賃貸住宅で、現在建てかえ対象戸数は十五万戸、そのうち九万戸は既に建てかえに着手をされているというふうにお聞きしております。容積率の緩和ですとか、あるいは、これまで公団は主として中層だったと思いますけれども、高層化するなどということで、私の表…

太田昭宏の発言をすべて見る →公明党2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○太田（昭）分科員都市公団の建物が我が地域には非常に多いわけですが、今回三年ぶりに四月一日から家賃の改定があるわけです。我々の地域は値上げということが多いわけですが、公団は今までで一番マイルドな改定である、こういうことを言っておりまして、私どもも強く申し入れまして、高齢者の負担がふえないようにという措置も最終的にとっていただいたということで、強く要請させていただいたわけなんです。住んでいる方にとりましては、二千円、三千円アップするとい…

松野仁の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○松野政府参考人お答えいたします。まず、都市基盤整備公団が供給いたしました賃貸住宅におきます平成十四年三月末現在の全国の数字でございますが、空き家戸数は三千六百八十五戸ということで、管理戸数約七十五万戸ございますが、空き家戸数の割合が〇・五％ということでございます。また、東京都内におきましては、管理戸数十六万戸のうち空き家戸数が五百三十八戸ということで、〇・三％の空き家率ということでございます。この十四年三月末時点で見ますと、高島…

太田昭宏の発言をすべて見る →公明党2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○太田（昭）分科員驚くべき答弁で、そういうことをやっておるうちは話にならぬなというふうに私は思うんだけれども、野党の昔の時代ならここでどなるところだ。きのうの夜中に、私は現場をずうっと、連絡をしたりして、秘書の人にも夜中じゅう走ってもらって、全部調べましたよ。王子五丁目団地で一戸と言うけれども、本当にそうなのかと。一つの棟だけでも、もうどこがどうこうは申し上げませんけれども、一つの例えば何々号棟というのがありまして、二階と三階だけ…

松野仁の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○松野政府参考人先ほど申し上げましたとおり、先ほどの例えば高島平団地の八千二百八十七戸のうちの空き家が四戸とか、そういう数字は、先ほども申し上げました十四年三月末現在の数字で、昨年の三月末現在の数字でございます。まだ三月末現在が来ておりませんので、同じ一年たった後の比較はまだできませんが、現在、昨年よりも既にリニューアル予定戸数がふえているというような状況もございまして、また、多少昨年の十一月の募集の時期に埋まり切らなかったものがある…

太田昭宏の発言をすべて見る →公明党2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○太田（昭）分科員そんな話を聞いていたって、現場に行って、見て、ちゃんと都市公団の人とそういうことについてしっかり調べて対応してくださいよ。本当に、かくかくしかじかでございますなんて言ったって、調べてそういう状況だということは、現場の住んでいる人たちはみんな知っていますよ。王子五丁目団地で一戸でございますなんて言ったら、もう何をやっているかという話になるよ。これ以上は僕はこのことについては申し上げませんけれども、値段が上がるというこ…

扇千景の発言をすべて見る →自由民主党・保守新党国土交通大臣2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○扇国務大臣今、太田議員からるる都市公団の話が出ました。整備公団でこの間も私、あることで国会で御質問がありましたので、伴総裁と話し合いました。それは、例えて例を挙げますと、ここに賃貸住宅団地をつくるけれども御希望がありますかといってアンケートをとったら、百四十四軒の御希望があったというので、百二十軒分を建てたそうです。百四十四軒の希望ですから、ゆとりを見て百二十戸つくった。ところが、これを建てている間に、計画で募集したのが百四十四で…

古屋雅弘の発言をすべて見る →都市基盤整備公団理事2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○古屋参考人今先生御指摘のとおり、公団の店舗等の商業施設につきましては、居住者の日常的な利便提供を図るということを目的に設置をしてまいったわけでございますが、その後の、消費者のいろいろな購買行動が変わってくる、あるいは、周辺が市街化し、大型店舗が立地するといったような商業環境の変化等もありまして、私どもの店舗等につきましても、やむを得ず退店される例が少なからず生じている状況でございます。このような空き施設につきましては、ひところちょ…

古屋雅弘の発言をすべて見る →都市基盤整備公団理事2003/02/27

第156回衆議院予算委員会第八分科会第1号

○古屋参考人ただいま委員から御指摘いただいたような家賃改定を四月一日で予定させていただいております。私どもの団地には、高齢居住者、相当数の方がお住まいでございますし、またある程度の空き家を抱えているという課題も持っております。この家賃改定につきましては、住宅の受益に応じた負担をいただくということを基本としながらも、そこにお住まいの方々の生活実態に即した居住の安定といったようなものにも目配りをしながら進めてまいる必要があるだろうとい…

大武健一郎の発言をすべて見る →財務省主税局長2003/02/26

第156回衆議院財務金融委員会第7号

○大武政府参考人お答えさせていただきます。今先生が申されましたこの制度は、二つの目的、一つはやはり持ち家取得の支援ということと、それから住宅投資の促進による景気効果、その二点から講じられているものでございます。ただ、税を見ている観点から申しますと、現行制度、最高五十万円の税額控除というのは、夫婦子二人で年収九百三十四万円の水準まで所得税がかからない、それがしかも十年間続くという制度でございまして、実は最大の租税特別措置の減収項目に…

扇千景の発言をすべて見る →自由民主党・保守新党国土交通大臣2003/02/17

第156回衆議院予算委員会第12号

○扇国務大臣先日、保坂議員と、廊下でだったんですけれども、このお話を伺いまして、私もこれを詳細に調べました。それで、私は総裁を呼びまして、なぜこういうことになったのかと。一番最初、平成四年に募集したときに百十二希望者があった、百十二人の希望者があったので百十二人用の分譲団地をつくった、そうすると、建てている間にだんだん数字が減ってきて、ついには三十八軒になっちゃったということで、それで私、言ったんです。だったら、分譲でお売りして、百十…

佐藤観樹の発言をすべて見る →民主党・無所属クラブ2002/12/11

第155回衆議院財務金融委員会第9号

○佐藤（観）委員民主党の佐藤観樹でございます。竹中金融大臣が参議院の審議のため若干おくれておられるそうでございますので、質問の順序を変えまして、ちょっと塩川大臣と国土交通省の方にお伺いをしたいのであります。二〇〇三年問題と申しまして、今、東京二十三区のオフィスビルが空き室の玉突き現象というのを起こしているんですね。テナントの企業が大移動しておりまして、何しろ東京ドーム四十六個分のオフィスフロアがこの東京二十三区内にできている。二百…

佐藤観樹の発言をすべて見る →民主党・無所属クラブ2002/12/11

第155回衆議院財務金融委員会第9号

○佐藤（観）委員今御説明がございましたけれども、大きいところはどんどんつくっていきますと、中小の方が空き家がふえてくる。そうすると、そこにまたお金を貸していた地域の金融なり、あるいはかなり大手のところもあるかもしれませんが、それがまた不良債権化していく可能性を持っている。もう中小のところは、当面、かなりテナントが入らないということが起きてくるわけですね。これはもう財務大臣のエリアじゃないが、政治家として、一体これはどこが全体的な調整…

佐藤雄平の発言をすべて見る →民主党・新緑風会2002/12/09

第155回参議院決算委員会第1号

○佐藤雄平君いずれにしても、国の財政のバランスというのも当然大事でありますけれども、しかし私は、国の役割というのは、採算性の合わないところでも必要なところはあるので、それは総理、そういう意味で国がやらなきゃいけないことだけはきちっと分かってもらってやっていただきたいと。これに、次に参りますけれども、連動します。一つの最近の風物といいますか、私も地元と行ったり来たりしていますと、地元の後援者の方を訪ねていくと、そうするともう空き家に…

大沢辰美の発言をすべて見る →日本共産党2002/11/28

第155回参議院国土交通委員会第6号

○大沢辰美君もう一度谷垣参考人にお伺いしたいんですが、京都新聞というのがございまして、十一月の十八日の新聞を見ましたら谷垣参考人のマンション問題のコメントがあったのを読んだんですけれども、今マンションが供給過剰の状態にある中で、建て替えを一方的に進めればどうなるかと。震災後、神戸市内で建て替えられた百棟以上のマンションでは空き家が目立っている、修繕積立金さえ十分に回収できない、この状況が続けば、適切な改修がすることができなくて十年後…

谷垣千秋の発言をすべて見る →全国マンション管理組合連合会事務局長2002/11/28

第155回参議院国土交通委員会第6号

○参考人（谷垣千秋君）その話は、実は日本マンション学会の方で、震災後、被災マンションの追跡調査をずっと行っておりまして、特に建て替えられたマンションについての追跡調査を行ってきたわけです。その中で、今指摘したような実態、一つは、建て替えられたマンションに空き家が目立ってきていると。空き家があるということの裏には、十分な維持管理費用が積み立てられていないという実態もあるわけです。もう一つは、これはそこには言っていないんですけれども、…

田名部匡省の発言をすべて見る →国会改革連絡会（自由党・無所属の会）2002/11/28

第155回参議院国土交通委員会第6号

○田名部匡省君一千四百兆の資産があるあるといって、よく国会でまた総理も、みんな答弁しますけれども、一千四百兆といったって六十五歳以上の人が八割近いもの持っているんでしょう。四十代が三％ぐらいですか。だから、私は、相続税も贈与税も何もなしに、一番使いたいときにお金がないんですから、六十五過ぎてから何に使います。税金掛けないでどんどんどんどん使わせるようにしたらいいと。消費が伸びないから不況になっているんですから、六割が日本の経済を支えて…