川合宏之 の国会発言

○川合説明員この覚書ができました四十六年の当時は……（小川（新）委員「四十七年です」と呼ぶ）失礼いたしました、私どもがいろいろ勉強しておりました四十六年の当時は、宅地開発の最大の問題点が実は鉄道の問題でありまして、まあその辺のところは小川先生一番お詳しいですから、はしょって申し上げますが、現在水の問題とか環境の問題とかいろいろ出てきております宅地開発の諸問題が、当時はほとんど出てきておりませんでした。極端に申しますと、鉄道の問題さえ解…

建設省計画局不動産業課長1975/05/29

第75回衆議院物価問題等に関する特別委員会第13号

○川合説明員お答えいたします。更新料につきまして、どの程度の慣習あるいは判例があるのかにつきましては、私法上の問題でございますので、私ども十分につまびらかにいたしておりませんが、現在の行政法上では、宅地あるいは建物を人に貸すときには、何らの免許も必要といたしておりませんので、したがって、これにつきまして直ちに行政指導を行うことは、相当にむずかしい問題ではないかと存ずる次第でございます。

建設省計画局不動産業課長1975/05/29

第75回衆議院物価問題等に関する特別委員会第13号

○川合説明員私ども、民事上の事件につきまして行政介入をする例が全然ないわけではありません。都道府県におきましても、また建設省におきましても、宅地建物取引業者の紛争の処理をいたしておりまして、その段階におきまして、たとえば取った手付金を返せとか、あるいは損害賠償金を取るなとか、純然たる私法上の介入をする例が絶無ではありませんけれども、しかし、宅地建物取引業者が貸し主である場合におきましては、かような行政指導をいたしましても、俗に言う二の…

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）先生のおっしゃるとおりと考えております。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）関連企業の調査につきましては、国会でお約束申し上げたことでもあり、また宅地建物取引業法を所管する建設省として当然の責務と考えております。調査の進捗状況ですが、たいへん遅くなりまして申しわけありませんでしたが、事務局としましておおむね調査を終わっておりますので、近く建設大臣に上げまして、早急に御報告申し上げるようにいたしたいと考えております。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）来週中に御報告申し上げるように努力いたします。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）宅地建物取引業法の目的とします消費者の保護のために最も重要な行為は、宅地の売却行為であります。したがって、宅地の売却行為を行ったと見られます、室町産業及び新星企業を中心に調査をいたしております。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）私どもが調査いたしましたのは、宅地建物取引業の免許を失効いたしました後の宅地の売買について調査いたしました。御指摘の土地の売買行為が業法違反に当たるかどうかは、いずれほかの案件と合わせまして、まとめて責任者から御報告申し上げるようにいたしたいと思っております。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）仮定の問題になりますが、違法行為があると認められれば司法当局に通知することになろうと思います。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18

第75回参議院法務委員会第3号

○説明員（川合宏之君）本件が宅地建物取引業法に違反するかどうかは実はかなり微妙な問題でありまして、御承知のとおり被害者の全然ない案件であります。したがって、私ども取り扱った前例にもさようなものがないものですから、したがって単に事務当局だけの当面の見解を申し述べることは差し控えまして、最終的に大臣の判断を得ましてから御報告いたしたいと思っております。

建設省計画局不動産業課長1975/02/18