山岡一男
会議録に記録された「山岡一男」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 2,015 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 国土庁土地局長
- 直近の発言日
- 1976/05/20
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産14 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会、農林水産委員会連合審査会41 件・41%
- 建設委員会29 件・29%
- 決算委員会23 件・23%
- 予算委員会4 件・4%
- 建設委員会土地及び住宅問題に関する小委員会2 件・2%
- 予算委員会第三分科会1 件・1%
※ 全 2,015 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） 最初に数だけ申し上げたいと思いますが、先ほど申し上げましたいろんな計画の中で、目標年次を五十五年と言わないで長期の目標といたしまして、六十年に最低水準を確保したいというのが今度の長期目標でございます。というのは、質をうんとよくしながらやはり数も供給していかなければならないということで、従来の五年ごとの計画を六十年まで延ばしたという点は確かにございます。 それから公営住宅の建設でございますが、先生おっしゃいますよ…
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） ただいまの先生のお話にございました、新しい居住水準によります水準以下居住世帯九百八十五尺その半分を全部戸数で計算するというのではございませんで、先ほど申し上げましたように、住みかえによって改善されるもの、それから増築等によって改善されるもの等も加味いたしまして数字をはじいております。それで、この期間中にたとえば公営住宅でございますと、現在五十八、平方メートルが実績でございます。これを五十五年度までに十二平方メー…
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） 公的住宅につきましては、規模、設備等の質の向上を積極的に図るということが一番主眼でございますが、世帯構成等に応じました適切な水準を確保することができるように段階的に引き上げていく。たとえば、ことしは公営住宅三平米引き上げておりますが、来年もまた三平方メートル引き上げる。大体先ほど申し上げました五十五年までに七十・二平方メートル、公団で申しますと八十五・一平方メートルというところまでを全部実現させたい。そのために…
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） これは公的、民間を通じての話でございますので、最低居住水準以下のものにつきましては、六十年を目標に居住水準以下を解消したいという長期の計画を立てたわけでございます。
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） 修正案につきましては衆議院において種々議論がございまして、その結果修正があったものでございます。 この「一割」とされましたのは、われわれの承知いたしておりますところ、公庫の個人住宅貸し付けのうちで資金運用部資金の金利によるものの戸数が今後大幅に増加する、その結果、従来の五・五％の特利の戸数が減少するんじゃないかという点についての危惧を持たれたという点が一つでございます。で、その点われわれといたしましては、毛頭そ…
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） 現在のところ所得のどれぐらいを考えるかということでございますが、現在の公庫の融資を受けておられます方々の年収をここ数年間見ますと、大体六百万以下の方が九七％ないし九六％というような推移を見ております。で、それ以上の方のところに千何百万という方が入っておられるというような実情でございます。ことしはまだ八千戸という少ない戸数でございますので、この所得を将来政令で決めるときにはどうするのだということになりますと、そう…
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） 今回の法律の中で「所得」と書いておりまして、この所得の中身がまだはっきりしないわけでございますが、その中に、負担能力の見地から見ますと、所得のみではなくて、財産だとか貯蓄だとか、先生がおっしゃいましたようなものもそういうふうな所得の中に入れるべきじゃないかというような意見も出ようかとは思います。ところが、これにつきまして現在確実に把握をできて、それをチェックできるという手段はいまのところ思い当たりません。したが…
第77回 参議院 建設委員会 第8号
○政府委員（山岡一男君） 土地費の貸し付けにつきましては、いま先生がおっしゃいましたとおり、高層住宅、あるいは土地の合理的な利用を図るような住宅というものを対象としてまいっております。これは公庫が発足当時には土地にも融資をしておったわけでございますが、当時やはりたんぽの中を買いまして、そこで一軒家をつくる、そういうのがやはりスプロールの非常に大きなもとになるというふうなことから、こういうふうなやはり初めから戸建て住宅のために計画されたよ…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 最初におわびを申し上げます。 実は、私きのう十一時まで他出をしておりまして、直接自宅に帰ったものですから、けさ連絡をいただきましたが、けさもうっかりそのまま参議院の建設委員会の方へ、担当の公庫法がかかっておるものですから、出かけておりました。ちょうどこの三十分は暇がございます。それで私、当然駆けつけるべきところでございましたけれども、政府委員でなくてもよろしいという話をちょっと聞いたものですから……（和田（貞）委員「だれ…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 最初に持ち家か借家かということでございますが、実は確かにこの問題、非常に古くして新しい住宅政策の重要問題でございます。 先生おっしゃいますとおり、第三期の住宅建設五カ年計画では、総体といたしましては六割を持ち家、四割を借家ということに計画いたしております。これはこの期間中にちょうど持ち家を取得なさる階層、いわば年齢の高い世帯が非常にふえるというようなことが一つと、それから住宅需要実態調査というのを四十八年にやっております…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 先生のお話のとおり、最近公的住宅の家賃が非常に高くなっております。ただ、非常にばらつきもございまして、一番低所得者の方々のために準備をいたします公営住宅につきましては、現在二十一円というのから大体二万八千円ぐらいまで、管理しているものの中で家賃のばらつきがございます。 公営住宅は特に国庫補助三分の二もしくは二分の一というのを出しまして、残りの起債等につきまして七十年で六分で償却をするということになっておりまして、その結果…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 最初に頭金の問題でございますが、おっしゃるとおりだと思います。実際問題といたしましては、公団が考えましたのは、一応は原価に利子補給をして適当な家賃が決まりますと、それが正しい家賃である。ただし、それを当初十年間は政策的にいわゆる運用資金をまぜながら定率的に下げておるのだという考え方を最初とったわけでございます。したがいまして、十年後の敷金を取っておるのが現状だと思います。ただ、その点につきましては公団も実情をよく認識して…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 正確な資料を持っておりませんが、三年先に供給する住宅でございますので、その程度になると思います。
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 実は、先生いま一〇％とおっしゃったわけでございますが、第三期五カ年計画を策定いたします際に、何度も申し上げて恐縮でございますが、住宅宅地審議会に住宅問題の基本的方向づけをひとつお願いいたしまして、二年間にわたっていろいろと御審議いただいたわけでございますが、その中で御提案がございましたのは、今後賃貸住宅に入る方々の家賃の負担率は、いろいろと所得階層で五分位というのをつくっておりますけれども、第一分位の普通世帯、四人家族で…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 おっしゃいますとおりでございます。昭和四十八年ごろが住宅のための宅地の一番ふえた時期でございますけれども、当時は、公団の立場におきましても、ちょうど公有地拡大法が通りましたりいろいろな時期でございまして、公団も次年度以降の用地を十分に確保すべきだということが念頭にございまして、特にその当時は土地の入手がなかなかむずかしい時代でございました。したがいまして、できるだけ話がつくところはどんどん買ったということが実績でございま…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 分譲住宅につきましては、確かに住宅の用地費も全部償却するわけでございます。ただ、家賃につきましては、地代相当額というのをいただくわけでございます。その地代相当額の中に、先生おっしゃいます過去に買いましたものの——有利の金で買いますので、それを五分までは利子補給をいたしますが、それ以外のものにつきまして、やはり時間が長くかかったという意味の地代の増はございます。全体から見ますと、七十年の償却で考えますとそう高い金ではござい…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 最初に、応能家賃のことでございますけれども、先生おっしゃいましたように、民間も含めての応能でなければならないと思っております。ただ、スケジュールといたしまして、一気にできるかどうかもむずかしゅうございますし、ヨーロッパにおきまして多くの国が応能家賃制度に踏み切っておりますけれども、中身を見ますといろいろ差もございます。必ずしも成功しておりません。やはり日本で応能制度を加味するには、国民的コンセンサス、十二分に各方面の御意…
第77回 衆議院 物価問題等に関する特別委員会 第7号
○山岡政府委員 最初に、おくれてまいりました点、重々おわびを申し上げます。 それから、いま企画庁の政務次官からお話がございましたが、全く同じ気持ちで努力したいと思います。よろしくお願いいたします。
第77回 衆議院 決算委員会 第4号
○山岡政府委員 公営住宅の家賃につきましては、ただいま大臣が申されましたけれども、最低二十一円から高いものは二万八千円まで相当のばらつきがございます。ただ公営住宅の家賃につきましては、法律の十三条で変更の基準を決めておりまして、一つは、たとえば維持、修給費等が赤になるというような場合に伴いまして「物価の変動に伴い家賃を変更する必要があると認めるとき。」それから「公営住宅相互の間における家賃の均衡上必要があると認めるとき。」それから「公営…
第77回 衆議院 建設委員会 第7号
○山岡政府委員 新築住宅に対します。分五厘口の貸付金といたしましては、全体の予算戸数との関連から、本年度におきましては、規模が比較的大きい住宅にかかわる貸付金のみを政令で定めたいと考えております。 具体的には、現在公庫の融資対象としております住宅の規模は、原則として床面積が百二十平方メートルまでということにいたしております。新築住宅の規模が最近では持ち家の平均で百平方メートル強に達しております。今後住宅宅地審議会の答申等の趣旨にも沿いま…