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河野義博の発言をすべて見る →公明党2016/05/26

第190回参議院国土交通委員会第13号

○河野義博君インスペクション済みであれば瑕疵保険に入る際に書類審査のみでいけますよという、こういったことでしっかりと実効性を高めていくという御答弁をいただきました。続きまして、一昨年の議員立法による法改正で宅地建物取引主任者が宅地建物取引士に変わりまして、私の免許は今未登録でございますが、私の免許も登録すれば、また僕の免許も士業になるわけでございますが。地元の宅建業者さんの話聞いておりますと、士業になった、これは喜ばしいんだけれど…

由木文彦の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2016/05/26

第190回参議院国土交通委員会第13号

○政府参考人（由木文彦君）お答えいたします。平成二十六年に実施をいたしました空き家の実態調査等によりますと、空き家が発生する要因の約六割は相続を契機としたものであるというようなことでございまして、空き家の発生と所有者の変更というのが同時に起こってしまっているという事象が非常に多いようなことが特徴になっております。したがいまして、空き家の活用を進めるためには、所有者の情報というものをやはりどう活用していくかということは非常に大きな課題…

片山虎之助の発言をすべて見る →おおさか維新の会2016/05/17

第190回参議院予算委員会第22号

○片山虎之助君おおさか維新の会の片山虎之助でございます。順次質問いたしますけれども、まず冒頭に、今回の震災で被災を受けられました皆様にお見舞いを申し上げたいと思いますし、特に亡くなられた方、御遺族の方に心からお悔やみを申し上げたいと思います。また、なかなかこの地震は止まりませんね、余震が続く。是非この地震の終息と一日も早い復興復旧を心から祈っております。我が党は二回総理にお会いして、震災についての御注文を申し上げました。二回目は、…

河野正美の発言をすべて見る →おおさか維新の会2016/05/13

第190回衆議院本会議第32号

○河野正美君おおさか維新の会の河野正美です。ただいま議題となりました平成二十八年度補正予算案につき、質問をいたします。（拍手）冒頭、このたびの熊本地震により被災され亡くなられた方々に、衷心より哀悼の意を表します。また、被災された全ての皆様に心よりお見舞いを申し上げ、一日も早い回復を祈念申し上げます。私どもおおさか維新の会は、安倍総理に対し、四月二十日に熊本大地震からの復興に関する緊急提言、四月二十六日に平成二十八年度補正予算に関…

石井啓一の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2016/05/13

第190回衆議院国土交通委員会第14号

○石井国務大臣結婚を希望する若者世帯や単身高齢者世帯を初めさまざまな世帯が、持ち家、民間賃貸住宅、公的賃貸住宅など、それぞれの暮らし方に応じた希望する住宅に住むことができる環境を整備することは重要と考えております。特に、低額所得者などに対する住宅セーフティーネットの強化のためには、公営住宅を初めとする公的賃貸住宅を活用するとともに、民間賃貸住宅の活用を促進することが重要であります。このため、現在、民間空き家を活用し、低所得者世帯向…

津田弥太郎の発言をすべて見る →民進党・新緑風会2016/05/13

第190回参議院本会議第26号

○津田弥太郎君民進党の津田弥太郎です。十二年前、機械・金属産業で働く中堅・中小企業の物づくり労働者の代表として本院に議席を得て以来、これまで数多くの登壇の機会をいただきました。今期限りで引退を決めている私にとって、この場に立つのは恐らくこれが最後となるでしょう。どうか、私に対する好き嫌いは別にして、最後まで御清聴賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。それでは、所属会派を代表し、補正予算に関する財務大臣の財政演説について、総理及…

初鹿明博の発言をすべて見る →民進党・無所属クラブ2016/05/11

第190回衆議院厚生労働委員会第16号

○初鹿委員今の状態だとそう答えざるを得ないんだとは思いますけれども、重度訪問介護で、より利用者の状態をわかる人を今回はヘルパーとして入れましょう、そういう発想であるわけですから、看護補助者をつけるとか、今まで入院をされる方とかかわりのないような人を入れるのではなくて、やはり行動援護という、よりレベルの高い支援ができる、そして、これまでずっとかかわってきた人が入院時に対応するようになるということが今回の制度をつくった趣旨にかなうと思いま…

中川康洋の発言をすべて見る →公明党2016/05/10

第190回衆議院国土交通委員会第12号

○中川（康）委員ありがとうございました。これからやはり住宅の確保をどうしていくのか、これは大変に重要な部分であるというふうに思っております。確かに、用地の確保などまだまだ大変な課題もあるというふうに思いますが、例えば、今後、空き家の活用なども含めて柔軟な対応等も進めていっていただきたいというふうにも思っております。また、現場では、民間賃貸住宅を借り上げて提供する、いわゆるみなし仮設も含めた仮設住宅、今の数字もそうですけれども、なか…

小島敏文の発言をすべて見る →自由民主党2016/04/27

第190回衆議院国土交通委員会第11号

○小島委員皆様、おはようございます。自民党の小島敏文でございます。まず初めに、この機会をいただきまして、ありがとうございます。また、申しおくれました、今回の熊本、大分の地震、被災された方々に対しまして、心からお悔やみとまたお見舞いを申し上げたいと思う次第でございます。一日も早い復興を心から願っているところでございます。私は、昨年の三月の国交委員会におきまして、空き家対策について質問を行いました。平成二十六年七月、総務省が公表し…

小島敏文の発言をすべて見る →自由民主党2016/04/27

第190回衆議院国土交通委員会第11号

○小島委員冒頭申し上げたように、空き家もあり、また、いわゆる中古住宅が流通するために業界の方々の役割というのは大変大きいと思うんですよ。そういう中で、こうしてみずから身を切って取り組んでいただけるということに対して、本当に私はいいことだなというふうに思っておるところでございます。そこで、関連しまして、宅地建物取引保証協会から一般社団法人に助成することができるようになるわけでございます。なぜ宅地建物保証協会から一般社団法人に助成をする…

小宮山泰子の発言をすべて見る →民進党・無所属クラブ2016/04/27

第190回衆議院国土交通委員会第11号

○小宮山委員また、東日本大震災では、都市再生機構の賃貸住宅や公営賃貸住宅の空き部屋の活用とともに、仮設住宅の建設に時間がかかってしまうのを回避するためという側面もあり、民間アパートを用いたみなし仮設も活用されました。また、プレハブ仮設住宅においても、二段重ねにするなどとした仮設住宅も一部に取り入れられたと承知しております。国交委員会におきましては、空き家の問題等、長年やっておりますけれども、民間空きアパートにおいて震災被害を生じてい…

荒井聰の発言をすべて見る →民進党・無所属クラブ2016/04/27

第190回衆議院国土交通委員会第11号

○荒井委員民進党の荒井聰でございます。きょうは、宅建業法の改正について。私は、ずっと不動産業あるいは中古住宅について関心を持っておりまして、私が大臣時代にも、中古住宅の流通の促進策というのはもっと工夫の余地があるだろうということで、政府内で検討したことがございました。今ここに来て、やっと宅建業法の改正、その中の一つの大きな要素であるインスペクションについて国交省が一歩踏み出したな、そういう感じがありますけれども、まだまだ不動産業…

由木文彦の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2016/04/27

第190回衆議院国土交通委員会第11号

○由木政府参考人お答えいたします。今委員お話しいただきました、流通空き家等を除きます、いわゆるその他空き家というものは三百十八万戸あるというふうに推計されております。このうち、本当にどのぐらいが居住可能な空き家なのかという実態そのものを詳細に把握しているわけではございませんけれども、このうちの約七五％はやはり旧耐震のもとで建設をされておりまして、そのうちの約六割は耐震性がないのではないかというふうに推計しております。したがいまして…

荒井聰の発言をすべて見る →民進党・無所属クラブ2016/04/27

第190回衆議院国土交通委員会第11号

○荒井委員ぜひ地方の宅建業界の方々にも協力を得て空き家の活用というのを積極的に進めるように、そこが新築政策から中古住宅政策へ大きく切りかえられる一つの側面だ、切り口だというふうにも思います。大臣、日本は、この二十年、三十年ぐらいかな、今までずっと新築住宅で投資していた資産額が約五百兆円損失したというふうに言われています。それは、売却しようとしても土地の値段でしか査定はされないということがあって、せっかく二千万、三千万かけて建てた、あ…

坂井学の発言をすべて見る →自由民主党財務副大臣2016/04/26

第190回衆議院災害対策特別委員会第5号

○坂井副大臣どのくらいの規模感かということでございますが、熊本県内に、今、棟そのものがお住まいで、あいている空き家、空き部屋というものが大体二百戸程度あるということで考えておりまして、今大臣から答弁ありましたように、順次調査をして、その情報を精査しているところでございます。

江崎孝の発言をすべて見る →民進党・新緑風会2016/04/25

第190回参議院決算委員会第8号

○江崎孝君これは、宅配の業者さんが間に入るということが一つの大きな特徴なんですね。これって、宅配の業者さんが入る新手の詐欺というのは、私書箱を活用したやつ、私書箱って簡単にできますから、誰かのクレジットカードをスキミングしてその私書箱に送り付けるという、こういうやつもあるとか聞きますし、あるいは同じようなやり方で、クレジットカードをスキミングして、空き家をあらかじめ指定をしておいて空き家に送らせる、詐欺業者があたかもそこの住人のような…

田村智子の発言をすべて見る →日本共産党2016/04/25

第190回参議院決算委員会第8号

○田村智子君日本共産党の田村智子です。まず、ＵＲの賃貸住宅事業についてお聞きします。この間、私もＵＲ団地を幾つか訪ねまして、自治会の皆さんとの懇談というのをやってまいりました。年金が減らされる下で家賃が高くなっていく、負担が重くなっていく、また、新しい家賃改定ルールに対する怒りということもたくさんお聞きをしてまいりました。居住者の権利のために、これ以上の家賃の値上げはやめて、住宅セーフティーネットの役割を果たすべきだということをま…

伊藤治の発言をすべて見る →独立行政法人都市再生機構理事2016/04/25

第190回参議院決算委員会第8号

○参考人（伊藤治君）お答えいたします。平成二十七年三月の時点でございますけれども、私どもが管理をしております賃貸住宅、全国で七十四万六千戸のうち、入居いただくお客様を募集中の状況にある空き家、こちらは四万三千戸弱、率にしますと五・八％という状況でございます。なお、建て替え事業ですとかあるいは耐震改修の工事をしますと、そういった事業上の要請からあえて入居されるお客様を募集していない住宅を含めた空き家の総数は、同じく七十四万六千戸に対し…

田村智子の発言をすべて見る →日本共産党2016/04/25

第190回参議院決算委員会第8号

○田村智子君八万八千戸近い空き家があって、募集を掛けているのが半分にも満たない四万三千戸程度ということなんですね。今御説明あったとおり、建て替え時の対応など一定のストックが必要だということは分かりますが、果たして、半分以上募集していないものがある、これが資源の有効活用ができているんだろうかということは大変疑問です。公団自治協の皆さんからお話をお聞きしますと、空き家による家賃減収は七百億円に達するのではないかと、こういう試算も出ている…

伊藤治の発言をすべて見る →独立行政法人都市再生機構理事2016/04/25

第190回参議院決算委員会第8号

○参考人（伊藤治君）お答えいたします。空き家の総数につきまして、これは必ずしも、全体で見ますれば、民間の賃貸住宅に比べて率が高いという状況ではないというふうに思っております。先生御案内のとおり、民間の賃貸住宅の事例を収集して、それらとの均衡を図って家賃の設定をしておる、その結果として民間賃貸住宅に比べて決して構造的に高い空き家率ではないというふうに思っております。ただ、これも先生御指摘いただきましたとおり、個々の団地を見てまいり…