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芳賀道也の発言をすべて見る →国民民主党・新緑風会2021/03/25

第204回参議院総務委員会第7号

○芳賀道也君既に価値がゼロになってもずうっと二〇％のこの固定資産税が掛かる、これは全くおかしいと、是非検討していただきたいと思います。次に、住宅用地について伺います。二百平方メートル以下の土地の上に住まい、住宅を建てると、土地に掛かる固定資産税の負担額が六分の一と大幅に安くなります。既存の住宅が老朽化して更地にしようとすると、建物を解体した後には六分の一の土地軽減税率が利かなくなるため、古い家でも壊さずそのまま放置することにつなが…

稲岡伸哉の発言をすべて見る →総務省自治税務局長2021/03/25

第204回参議院総務委員会第7号

○政府参考人（稲岡伸哉君）お答えを申し上げます。平成二十七年度の税制改正におきまして、空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、除却等の勧告を受けた特定空き家等に係る敷地について、住宅用地特例の対象から除外する措置を講じたところでございます。委員御指摘のように、空き家を取り壊した場合に、仮に一定期間、敷地に係る固定資産税を六分の一にする住宅用地特例を継続をするとした場合には、管理不全になる前に空き家を取り壊した場合と管理不全にな…

藤野保史の発言をすべて見る →日本共産党2021/03/24

第204回衆議院法務委員会第7号

○藤野委員そこはそのとおりだと思います。その上で、石田参考人が紹介していたのは、要するに、アメリカも、初めは日本のような空き家バンクに登録させて、市場でどんどん、何とかなるんじゃないかということで、市場経済に送り込んだ。しかし、その結果、どうしても投機的な動きで、買われるところは買われるし、買われないところは買われない、かえって町のスラム化が拡大したという時代がアメリカにありましたというふうにおっしゃっております。そして、日本でも同…

山下貴司の発言をすべて見る →自由民主党・無所属の会2021/03/23

第204回衆議院法務委員会第6号

○山下委員今、御説明がありました。また、国交省におかれては、例えば公共事業などでも、所有者不明土地があるから事業が進まないといったようなことも大分早期に解消されているように聞きます。こうした、先ほどの御説明でも、すごい勢いで、明治以来動かなかった所有者不明土地問題が大きく動き出している。これは、与野党を通じた同僚議員の皆様の御尽力でありますし、思いでありますし、また、それに応えてくれた関係省庁の皆さんの御尽力、これは本当に大きなもの…

大口善徳の発言をすべて見る →公明党2021/03/23

第204回衆議院法務委員会第6号

○大口委員次に、今回創設した財産管理制度の各管理人の選任についてお伺いします。第百九十八回国会の司法書士法等の一部改正に対する当法務委員会の附帯決議で、三項に、空き家や所有者不明土地問題等の諸課題の解決に当たっては、司法書士及び土地家屋調査士の有する専門的知見や財産管理、境界確定についてのこれまでの実績に鑑み、その積極的な活用を図ることとされています。空き家や所有者不明土地問題等の諸課題に当たっては、司法書士の有する専門的知見や財…

稲富修二の発言をすべて見る →立憲民主党・無所属2021/03/23

第204回衆議院法務委員会第6号

○稲富委員ありがとうございます。次に、財産管理制度の見直しについて伺ってまいります。私の地元は福岡なんですけれども、この所有者不明土地、どちらかというと山林とか放棄耕作地など、何となく郡部というか、都市部には余り関係のないことのように思われるかもしれませんが、実は私の、住宅地なんかも相続がうまくいっていなくて所有者不明のところ、もちろん空き家とセットでそういう問題が実は住宅地にもかなりたくさんあります。なので、今回、この法案は、も…

山野目章夫の発言をすべて見る →早稲田大学大学院法務研究科教授2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○山野目参考人皆様、おはようございます。本日は、意見陳述の機会を与えていただき、誠にありがとうございます。早稲田大学の山野目と申します。勤める大学におきまして法科大学院の教育研究に携わっており、また、国土審議会の土地政策分科会において分科会長を務めております。この度審議されます民法等の一部を改正する法律案及び相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律案を政府が準備するに当たりましては、法制審議会に設けられた専門部会の…

今川嘉典の発言をすべて見る →日本司法書士会連合会会長2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○今川参考人皆さん、おはようございます。ただいま御紹介をいただきました日本司法書士会連合会会長の今川でございます。本日は、お招きをいただき、お話をする機会を与えていただいたことに誠に感謝いたします。ありがとうございます。こういうクリアファイルで、資料を机上に配付させていただいておりますが、これは、当連合会並びに全国の司法書士会が相続登記促進に向けて活動するためのパンフレットであったり、一般の方に詳しく今回の法改正を説明するための…

石田光曠の発言をすべて見る →司法書士総合研究所主任研究員／司法書士2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○石田参考人皆様、おはようございます。司法書士の石田でございます。本日はこのような貴重な機会をお与えいただきまして、本当に感謝いたしています。ありがとうございます。私は今京都に住んでおるんですけれども、そういうことと関係あるかどうか分かりませんが、昔から景観というものに非常に興味がございまして、世界を旅行したときに、やはり、世界ではこういう景観、これは町だけじゃなくて、農村や林野など、そういう全ての景色ですね、非常にきちんと保全さ…

石田光曠の発言をすべて見る →司法書士総合研究所主任研究員／司法書士2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○石田参考人ありがとうございます。ランドバンク制度に関しましては、アメリカのランドバンク制度が非常に参考になるんですけれども、これはやはり、いわゆる再生プラン、プランを実行するための受皿、その受皿というのはあっせんではありません。日本のランドバンクというのはただの空き家バンクでございまして、登録プラスあっせんしかできない状態ですね。これを市町村が受け取る、市町村が受け取ったままでは公有地になってしまうので、ランドバンクに移管して、ラ…

高井崇志の発言をすべて見る →国民民主党・無所属クラブ2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○高井委員ありがとうございます。大変多岐にわたっての業務で御尽力いただいていること、本当に感謝いたしたいと思います。もう一問、今川会長にお聞きしたいんですが、この所有者不明土地の問題に関して、これまで累次の法改正が行われてきまして、農地法や森林法の改正でありますとか、空き家特措法でありますとか、あるいは、近年では所有者不明土地特措法、それから、つい最近では表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律、一連の法改正が行われ…

今川嘉典の発言をすべて見る →日本司法書士会連合会会長2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○今川参考人お答えします。先生御指摘のとおり、この所有者不明土地の問題については、民法、不動産登記法等の改正だけではなく、一群の法律を活用して予防と解消を図っていくというのが必要だと思っております。司法書士は、今までも相続登記の促進に努力をしてまいりましたし、不在者財産管理人等にも多く選任されております。また、空き家特措法では、多くの司法書士が市区町村の空き家協議会に参加して、空き家計画の策定に関わっております。それから、自治体…

吉原祥子の発言をすべて見る →公益財団法人東京財団政策研究所研究員・政策オフィサー2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○吉原参考人ありがとうございます。大変本質的な問いをいただいたなと思っています。日本のこの今の都市部からの人口流出、コロナで少し傾向が変わっていると思いますけれども、都市部と中山間地などによって土地に対する感覚、金銭感覚とかあるいは権利の意識というものが大きく異なると思います。土地というのは、ふだんは負担に思っていても、いざ手放すとなると、いろいろなしがらみがあったり、実は思い入れがあったり、親族の目も気になったりして、次の一歩が…

石田光曠の発言をすべて見る →司法書士総合研究所主任研究員／司法書士2021/03/19

第204回衆議院法務委員会第5号

○石田参考人ありがとうございます。先ほどの、意思の伴わない所有になってはいけないというのは、先ほど言いましたように、形骸化の心配です。やはり、死亡の公示と、確定的な承継人による遺産分割協議としての相続登記は分けるべきだということで、後者の方は強制してはいけない、これは先ほど今川会長もおっしゃったとおりでございます。外国ではどうなのかといいますと、今申しました、そういうたてつけができております。なぜできるのかというと、遺産分割の…

鈴木憲和の発言をすべて見る →自由民主党・無所属の会2021/03/18

第204回衆議院災害対策特別委員会第3号

○鈴木（憲）委員ありがとうございます。是非、これはもちろん民間の皆さんですけれども、その分、地元の人にとってみたら本当に親しみを持って、何か上からどうこうという感じでは全くありませんので、国としてももう少し関わりを持っていただいて、連携を深めていただければというふうに思います。最後に、時間もありませんので、防災集団移転促進事業についてお伺いをいたします。何回も水害に遭いますと、三回目という方がいらっしゃって、三回水害に遭ったと。…

城井崇の発言をすべて見る →立憲民主党・無所属2021/03/17

第204回衆議院国土交通委員会第4号

○城井委員この夏に向けてということで詳細をお話しいただきまして、ありがとうございました。引き続き、慎重ながらにも、現場のニーズにかなう検討を是非お願いしたいと思います。次に、空き家所有者に係る税情報の開示についてお伺いをいたします。平成二十七年五月に全面施行された空家対策特別措置法により、周囲に危険を及ぼしているような特定空家について、固定資産税情報から空き家の所有者を特定できる仕組みが構築されましたが、開示される固定資産税情報は…

赤羽一嘉の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2021/03/17

第204回衆議院国土交通委員会第4号

○赤羽国務大臣今御指摘ありました平成二十七年施行の特別措置法によって、そうした、ある意味では規制緩和がなされたわけでございますが、それを受けて国交省において、各市町村の空き家部局は、所有者本人の同意が得られれば、所有者に関する情報を外部の事業者等に提供できるということになっておりますので、平成三十年六月に空き家所有者情報の外部提供に関するガイドラインを策定いたしまして、これを関係のところに周知徹底をしているところでございます。地域の…

朝日健太郎の発言をすべて見る →自由民主党・国民の声国土交通大臣政務官2021/03/16

第204回参議院国土交通委員会第2号

○大臣政務官（朝日健太郎君）二地域居住の御質問ありがとうございます。今般の新型コロナウイルスの影響は、人々の働き方や住まい方、また生き方そのものに大きな変化をもたらしていると考えております。例えば、先生からも御言及ありましたけれども、テレワークの普及が大変進んだことによりまして、東京都からは転出人口が七か月連続で転入人口を上回るという動きも出ております。こうした中で複数の生活拠点がある暮らし方であります二地域居住を推進することは、地…

熊谷裕人の発言をすべて見る →立憲民主・社民2021/03/16

第204回参議院国土交通委員会第2号

○熊谷裕人君ありがとうございます。ツール・ド・東北なんという自転車のレースもあって、東北の海岸線をずっと走ってみようなんということもあります。東北の復興ということもありますので、是非、今挙がっていないようでございますが、東北の海沿いのナショナルルートみたいなのが手を挙げてきましたら、お考えをいただければ有り難いなというふうに思っております。続きまして、住宅政策について幾つかお尋ねをさせていただきたいと思っております。まず、空き家…

和田信貴の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2021/03/16

第204回参議院国土交通委員会第2号

○政府参考人（和田信貴君）おっしゃるように、空き家対策の推進というのは全国において重要な政策課題だと認識しておりますし、特に、いわゆる廃屋等のその地域住民の生活環境に深刻な悪影響を及ぼしている空き家、これへの対応というのは喫緊の課題だと思っております。このような空き家の除却等につきましては、まずは空き家法に基づいて、市町村において、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある空き家の所有者等に助言、指導、あるいは代執行…