赤桐操
会議録に記録された「赤桐操」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 3,265 件
- 直近の所属会派
- 社会民主党・護憲連合
- 直近の役職
- —
- 直近の発言日
- 1978/04/11
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産28 件
- 社会保障・年金5 件
- 宇宙3 件
- 防衛3 件
- 半導体1 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 国土・環境委員会44 件・44%
- 行財政改革・税制等に関する特別委員会35 件・35%
- 行政監視委員会17 件・17%
- 建設委員会4 件・4%
※ 全 3,265 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 どうでしょうか、そういったようなものについてこれからひとつ検討してもらうことにいたしまして、とりあえず当面の問題として、関連公共公益費の利子分だけでも国が負担したらいかがですか。たとえば、いま申し上げた一つの例で言えば、この三大都市圏周辺につくられる団地、これについては国の指導なりあるいは地方自治体の指導要綱に基づいて大変りっぱなものができ上がったと仮定いたしますね、またでき上がりつつあります。そうでないと、これは開発許可に…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 端的に申し上げますと、関連公共公益費まで個人負担でやらせておる今日の中で、土地代についてはこの金融公庫融資つき住宅の中では余りだくさん出していないわけです。今度初めて枠が広がっておるわけであります。これはやはり土地に対して利子をもっと下げるとか、何らかの配慮がなされてしかるべきではないか、これでは余りにもひど過ぎやしないか、こういうことなんです、言わんとすることは。だから、きょうはあの手この手でいろいろ提案してみたんだけれど…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 次に、中古住宅の問題で伺いたいと思うのであります。 昭和四十七年から八年ごろまでは、大体、中古住宅の需給関係については大変活発に行われておった。しかし、四十九年以降これが大分調子が狂ってきておる。その後におけるところの需給状態、あるいはまた変わってきたいろいろな理由があると思いますが、そうしたものについて考え方をひとつ明らかにしていただきたいと思います。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 いま局長の御答弁でも、これからは新築住宅だけではなくていろいろストックの段階に入ってくるのでこれに対する対策を考えなきゃならぬと、こう言われておるわけでありますが、やはりこの流通問題を含めた管理体制といいますかね、こうしたものにこれから本格的に取り組まないというと、管理面に対するその行政指導というものがなされていかないというといろいろの問題を引き起こすのではないだろうか、こういうように実は私は考えております。 それで、特にこ…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 これは、特に最近、まあ住宅局長もいつか答弁なされていたと思いますが、木造の一戸建て住宅よりも三大都市圏等においてはマンションの方が非常によく求められている、需給状態はマンションに動いてきているということをいつか明らかにされたと思いますね。事実、私はもう世代の交代もだんだん出てきていると思うんですね。公団住宅で育った人たちも、いま自分たちが新しい世帯を持つに至って、ああしたいわゆる集合住宅生活というものについては小さいときから…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 最近、中古住宅の需給関係をめぐりましていろいろ業界がもめているようでありますけれども、これは一体どんな事情であるのか、御説明願いたいと思います。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 これは、建設省としてはどんなふうに指導をする考えですか、最終的には。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 先ほど来、中古住宅問題がこれからの新しい施策の対象に国としても考えなきゃならない、こういう時代に入っているやさきの問題でありまするから、これに対しては、いまのこういう状態を放置するということではもはや許されなくなってきているように思うんです。それで、民間におけるこうした不動産関係の業界にだけこの中古住宅問題を任しておくということではなくて、国自体が一つの考え方を打ち出すべき時期に来ているように私は考える。 そこで、この対策と…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 次に、住宅金融公庫の特約火災保険契約について伺いたいと思っております。 特約会社名、契約高、件数、こうしたものについて御説明をいただきたいと思います。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 特約会社は何社ですか。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 今日までの経過はともかくといたしまして、わが国の相互共済事業というものも大変長年にわたった実績を踏まえまして今日大変な実は社会的な大きな比重を持つに至っていると思うんです。具体的に申し上げれば、労働者共済生活協同組合、さらにまた農業共済、全国水産共済、こうした各種分野にわたる共済制度が、共済組合が大きくそれぞれの組合の努力によって築き上げられてまいりました。これが今日の段階になりますと、たとえば全国の労働者共済生活協同組合連…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 金融公庫として、もちろんこれは、これら二十社と大体相対するような力がなくてはならないということについては私もよくわかりますが、私はこれらのところは恐らく全国的に見ても労働者のこの共済組合などは群を抜いているのではないかと思うんですね。その担保力、事業内容、すべて今日この段階へ来る以上は少なくとも金融公庫が求める担保能力を十分に持つものであるというように私どもは考えるわけです。 それで、具体的にあとこれをどうするかという問題に…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 そうすると、いずれにしても前向きで検討して、適当であるという判断さえつくならば踏み切ると、こういうように理解してよろしいんですか。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 次に、公示価格の問題について少し伺いたいと思うんです。 造成宅地並びに宅地見込み地の公示価格というのは、どういうようにして決められていくものであるか。この点、まずひとつ伺いたいと思います。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 宅地の価格と素地の価格が大変最近小さくなってきておるように思うんですがね、この点についてはどういうことでしょうか。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 宅地価格でありますけれども、これは道路から上下排水、学校、公園のそういった公共負担の分が全部入っているわけですよね、宅地の造成原価の中には。先ほども私申し上げてきたんですけれども、りっぱな優良宅地になればなるほどその比率が大体上がっていく。関連公共公益費が半分も占めてしまうと、こういう状況になってくる。 それで、一体この関連公共施設というのはどういうものかと言えば、具体的に言えば、まず大きな比重を持っておるのは道路でしょう。…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 どうもよくわからないんですけれどもね。不動産鑑定士がこれは全国的に鑑定するわけでしょう。それで、各県でもこれはやっているようですね。それは具体的にどんなふうに進められるんですか。
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 率直に申し上げて、宅地になっているところの原価というものはわかると思うんです。わかっていると思うんですが、しかし、不動産鑑定をなさる方々にはわからないと思うんですよ、これは公開されておりませんから。いまそういう状況の中で鑑定されているんだろうと思う。いま、お話によりますというと、原価方式、比較方式、収益方式の三つでやるんだと、こう言われるんですけれども、実際には原価方式というのは余り用いられていないんじゃないですか。結局、比…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 私は重ねていろいろ伺うのですけれども、要するに私が伺いたいと思うことは、素地価格と、宅地になってでき上がっているものとが開きがないというのは不思議だと思っているんです。これは開きがあって当然じゃないのか。宅地になっているものは関連公共が全部入っているわけですからね、売買価格の中には。しかし、土地の有効宅地面積の本当の値段は何だと言ったら、私はそういうものが入らないものが本当の値段ではないのか。関連公共公益費というものは本来は…
第84回 参議院 建設委員会 第5号
○赤桐操君 私は原価主義というものをこの際やはり重視すべきだと思うのです、地価公示については。ということは、これからだんだん関連公共公益施設費等が社会的に負担されていく傾向にならざるを得ないと思うのです、今日の段階では。かつてのインフレ時代である、あるいはまた高度経済成長時代であるならば、それはそのまま価格の中に吸収をされて取引の中で処理されていったと思いますが、これから現在の低成長を安定成長にさらに切りかえていくんだという政府の方針、…