竹内藤男
会議録に記録された「竹内藤男」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 1,694 件
- 直近の所属会派
- 自由民主党
- 直近の役職
- 茨城県知事
- 直近の発言日
- 1968/04/25
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- 住宅・不動産0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会45 件・45%
- 商工委員会19 件・19%
- 地方行政委員会、建設委員会連合審査会16 件・16%
- 予算委員会第四分科会11 件・11%
- 土地問題等に関する特別委員会7 件・7%
- 予算委員会1 件・1%
※ 全 1,694 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 組合でやります場合も、防災建築街区造成事業法を取り込みますので、あれに類した補助金、道路の管理者負担金、そういうものは当然補助金として入ってくると思います。さらに融資につきましては、相当部分住宅分が乗るわけでございますので、住宅金融公庫の融資、中高層の融資の中で特ワクで考えております。この法律でも附則で金融公庫法を改正しております。そういう住宅金融公庫の融資、それ以外に私どもとしましては、現在きちっと詰まってお…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 公共施設のほうは、道路なりその他の施設の大きさによって違いますので、それは一がいに事業費に対して幾らというふうには設けない。結局出します公共施設分は、全部公共施設管理者負担金でまかなうわけでございます。 それから、もう一つの補助のほうは、従来の防災の実績で申しますと、公共団体と国の分、両方合わせまして平米当たり三千円ぐらいになる、こういうことでございます。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 今度の法律の一番普通のやり方と申しますか、原則的やり方によりますと、土地は買わないわけでございます。地主の側に残す。そうして、そこに地上権を設定しまして建物を建てる。そして、従来の権利者に対しましては、その人の持っておりました借地権なり建物なりの価値に相応する床をただでやる。そうしますと、結局費用の償還は権利者に与えない部分、処分する床でまかなうわけでございます。これは最後になって売れるといたしますと、一時的に…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） そういう道を開いた、こういうことでございます。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 場所によってケースが違うと思いますけれども、御自分たちのお金がありましてですね、それまでに蓄積しておりまして、そうして御自分たちだけで再開発をやることも可能なわけでございます。あえて処分床をつくらなくても、各人がそれだけの資金手当てができているとすれば、それでできるわけでございますが、それがうまくいくようにすることと、それから土地の高度利用をはかるという意味で、上に処分床をつけて、そこに住宅その他を誘導したほう…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 赤羽は第五種地区でございますので、五〇〇％でございます。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 現在は東京都内は容積地区でございますので、高さの制限はございません。それでひとつ、先生おっしゃいましたように、建物が相当密集している地区で行なわれる事業が多いわけでございますので、そういうようなところで、しかも土地の高度利用がはかられてないというところで行なわれる事業でございますので、やはりある程度そういう地区でございますと、現在の地価がある程度高くなっているところというようなことになってまいりますので、その土…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 先ほどから申し上げておりますように、上に乗る建物というのは、いろいろなケースがございます。住宅公団の住宅を乗せる、あるいは公営住宅を乗せるということも可能じゃないか。あるいは普通の住宅、民間の住宅を乗せるということも可能でございますが、先生のおっしゃいますように、必ずしも採算ばかりで考えているということではないと思います。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 事業計画あるいは権利変換計画、事業計画では設計をきめます、それから権利変換計画では配置設計をきめます。いずれもこれは組合でやります場合には、事業計画の場合はあらかじめ全員にはかりまして三分の二の同意を得る、それから権利変換計画の場合には総会にかけるということになっておりますし、さらに認可という行為がございまして、知事が認可するという形になっております。こういうことによりまして参加組合員がかってなことをすることを…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 事業計画をつくりまして、参加組合員を入れるかどうかということをきめて、そうして関係権利者の同意を得るわけでございます。もちろん、関係権利者がそういう参加組合員を入れたくないということになれば入れないということになります。参加組合員のほうで、まあいろいろ注文があっても聞き入れられなければ、そこに入れないということになると思います。これはおっしゃるとおりでございます。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 設立発起人でございまして、これは権利者でございます。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 私どもとしましては、そういうことをまあ非常におそれまして、参加組合員というものは最終的には権利者の同意にかからしめるという形で組み立てあるわけでございます。しかも、先ほど来申し上げておりますように、表決権は一票でございますし、さらにそれぞれの計画の段階、認可という段階が各段階に設けられてございますし、公共団体の監督も相当きびしい監督を、普通の組合員に対しまするよりするということにしておるわけでございます。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 権利者に与えます床につきましては、この法律でいろんな基準が書いてございまして、従来の使い方あるいは用途なり、使い方というものを尊重してきめなさいということが書いてございますので、たとえば商売をやっておられる方が一番てっぺんのほうに配置がえされるということはないように、従前の位置にふさわしいように、照応するように床をきめるということにいたしておりますし、それから価値的にも必ずその価値に見合ったものを床として与える…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 特別の事情がある場合には、組合員以外の者から総会で選任することができるという規定がございますが、これはもちろん組合の意思できめることでございます。それと組合員の中に適任者がいなくて、組合運営上、ほかに適任者がいるというような、そういう場合もあり得るんじゃないかということで、この規定を入れているわけでございます。当然しかし、これは組合の意思によりまして選任されることでございますので、私どもはそういう考え方を持って…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） この法律の二十六条によりまして、組合員は理事、監事の解任請求権がございます。三分の一以上の連署をもって、その代表者から解任の請求ができる、解任請求した場合には、投票に付さなければならぬという規定がございますし、それをサボっている場合には、知事の監督命令が発動できる、こういうような形にいたしておりまして、あとで組合の理事、監事が不適当なものその他であるというような場合には、こういうような組合の自治と申しますか、そ…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 区画整理と同じような構成をとっておりまして、組合の場合にはもちろん一切の仕事は総会を中心にして動くわけでございます。区画整理におきます評価委員も任命制でございまして、審査委員というものは公正な評価をするという意味で任命制にしているわけでございまして、区画整理から後退しているということはございません。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 建築につきまして知識を持っている人とかあるいは土地の鑑定評価、土地建物、不動産の鑑定評価の専門家、あるいは法律問題もございますので法律の専門家、そういうものを考えております。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 不動産の鑑定の専門家は、どうしても入れていきたいというふうに考えております。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） 不動産鑑定士はだいぶ不動産鑑定評価の法律に基づきましてふえておりまして、不動産関係の——銀行の従業員である人ばかりじゃございませんので、独立の鑑定士が相当ふえております。したがいまして組合の総会でそういう縁故のない人を選びたいということであれば、そういう人は選ばれるのではないか、こういうふうに考えております。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○政府委員（竹内藤男君） ただいまちょっと資料を持ち合わしておりませんのでわかりませんのですが……。