春日正一
会議録に記録された「春日正一」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 3,431 件
- 直近の所属会派
- 日本共産党
- 直近の役職
- —
- 直近の発言日
- 1968/04/25
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 防衛10 件
- 社会保障・年金8 件
- 住宅・不動産3 件
- 労働・賃金1 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会84 件・84%
- 災害対策特別委員会12 件・12%
- 懲罰委員会3 件・3%
- 本会議1 件・1%
※ 全 3,431 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 いまのそこのところですね、事業計画をつくりましてというその事業計画、だれがつくるのですか。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 結局そういうことでしょう。発起人がそういうものをつくって、これでやろうということで参加組合員にも呼びかけるし、地元のその当然組合員になる人たちにも呼びかけて、三分の二以上が賛成すればという形になるわけでしょう。そうすると、その設立発起人がそれをつくっていく経過の中で、結局大きな資本が必要だし入ってくると、そうすると、その資本の注文、利益というものが保障されるような計画、そういうものが立たなきゃ、組合そのものが、発起人が考え…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 まあ法の中でもですね、参加組合員は自分が取得することとなる高層ビルの処分床の価格に応じた負担金を組合に納めると処分床の区分所有権を取得するということになっていますよ。そうすると、当然参加してくるそういう会社、そういうものがより多くの資金を組合に納めるということで、処分床の大部分の権利を握ることができるわけだし、当然そういうふうな形で参加するという前提としてですね、その処分の計画を握って、これは売ってそろばんをとる場合でもそ…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 その権利の問題という……、変換の問題ですね、それはあとでまたお聞きしますけれども、結局そういうことが実際上避けられなくなる。そしてこの法案に出ている制度上でいっても、理事、監事というような組合役員を、特別の事情があるときは組合員以外から選任することができるということになっているわけですね。そうすると、その組合員以外という中には、そういうものに建築とか、そういうことになれば、関係の深い会社なり事業体なりのものが組合の理事や監…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 すべての組合がそうなるということではなくて、それは組合によっては十分民主的に運営されて、みんなが納得して自分たちの役員を選ぶということも、これはあると思います。しかし実際にはそうならないで、この組合員以外の役員を選んだ、そういう者が、たとえば参加組合員なりその他の事業体の代弁者が選ばれたというようなことも起こり得るわけですね。むしろそういうことが私どもいままでの事業体なんかのそういう組合というものの運営状況を言えば、労働組…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 それから権利変換計画に非常に大きな権能を持っている審査委員ですね、これは総合で選任すると四十三条できまっているのですけれども、これは区画整理の審議会の設置とか、審議会委員の直接公選制というものから見ると、ずいぶん後退しているのですけれども、特にこういう非常に権利とかいろいろな大事な問題にかかわってくるものを、公選制にせずに単に総会で選任をして推薦して承認を求めるというふうな形式にしたというのは、やはりひとつ後退しているのじ…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 審査委員を任命制にする、この審査委員というのは、大体どういう人が選ばれると予定しているのですか。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 不動産鑑定士というような人ですね、こういう者が選ばれる公算が大きいわけですか。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 こういう人を入れますと、どうしても金融関係とか不動産関係の大きな会社というものとのつながりがかなり濃厚だ。それは商売上一番いいお得意なんだからそうならざるを得ないということになりますと、やはりそういうこと自体が非常に非民主的な、大資本の事業支配ということを容易にしていくような結果をもたらしはしないか、そこらの心配はどうなんですか。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 結局法律の上でいろいろ説明されましたけれども、これは一つの事業ですから、特に組合でやる場合には民間の一つの事業ですから、当然これに参加してくる参加組合なり何なりというものは、営利ということを目的として、会社に利益をあげなきゃならぬという責任を持った人たちが参加してくるわけですから、当然、先ほど言ったように、計画の立案過程でも影響をその計画自体に与えてくるし、それからまた、それが処分されていくという過程でも、やはりそういう会…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 それではその資料を、大体、民間資本が不動産部門へ進出している状況、この十年間ぐらいの推移、そういうものをできたら資料として出してほしいのですがね。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 東京都の首都整備局で出している「東京大都市圏の再開発と投資財源」という四十三年二月の文書があるのですがね、これを見ますと、こういうふうに言っていますよ。見出しだけぐらいあれしますけれども、民間でのそういう開発に参加する会社の傾向を四つに分けて、不動産業というようなものが当然本来参加するというふうに言って、これはこまかく書いてありますけれどもこれは省きますが、それから第二が私鉄会社がやはりそういう都市の開発、そういうものに非…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 いままではそういう立体換地というような例はないわけですね。そうすると、今度の立体換地をやるという場合、その換地の一応いままでの説明でも概念的にはわかっているわけですけれども、もう少し具体的に、この立体換地というと、実際どういうことになるかということを説明してほしいのですがね。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 そこまではいままでも聞いてわかっているのですがね。地主が百坪持っていますね。そこへ高い建物、できた家の、土地の所有権は地主のものだ、あるいは共同になっても、そこでそれだけの持ち分は、これに対する地代ですか、そういうものは払ってもらうということになって、それで借地人のほうは今度は借地権が消滅して新しい床の中に移っていくという場合ですね。いままでまあ百坪なら百坪の土地を借りて、そこで家を建てて営業をやっておったという場合、今度…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 そうすると、結局新しくできたものの値打ちといいますか、そういうものが、うんと値打ちのあるものだということになれば、割り当てられる面積は小さくなる、あるいは値打ちが少いものなら面積は大きくなるというふうに、新しいものの中にそっくりそのまま移っていくというものが、つまり古いものと新しいものとの価値判断の違いといいますか、そういうものに応じて変換されて変わっていく、こういうことになるわけですか。
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 そうすると結局、地主はもとの権利、借地はそういうことになる。借家人は今度はその前の大家のもらい分の中に入る、原則としては入るということになるわけですね。そうしますと、結局そういうことになって、もらい分がほとんど占めるようでは十分な再開発にならぬから、うんと高いものにするということで処分床をうんと多くしなければならぬ。そういう形でまあ参加組合員その他が入っていく、あるいは処分するということになっていくことだと思うのですけれど…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 だから、実際問題として言えば、たとえば私よく引き合いに出す大曾根駅前の場合でも、あれは名鉄がくる、国鉄中央線がくる、地下鉄線がくるという形で、そこへ交通網が集中してくるし、あるいは道路、これもたくさんの道路がそこを通過するというような形になっていって、結局、そういう国鉄や地下鉄を中心とする街区が、たとえば鉄道会社がそれで非常に今度は乗客がふえてよくなる、あるいはその辺のデパートがよくなるとかいうようなかっこうで、大きいもの…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 もう一つ、立体換地の場合ですね、いまそこへうまくはまればいいけれども、はまらないという場合の補償金の問題ですね、補償金というのですか、つまり土地が狭くて、あるいは借りている部分が狭くて入れないというような場合とか、それから新たに入るあれがないから出て行かなければならぬという場合、そうすると、これが結局まあ財産に対する補償という点に重点が置かれて、生活の補償というのが軽くなってくる、その問題ですね、その点はどうなんですか。入…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 あっせんしなければならぬというけれども、実際土地が小さかった、店が小さかったということで、そこにこれは入りたければ入ってもいいというけれども、実際上そこに入るだけの資力もないというようなことで出ていかなければならぬという場合が幾らでもあるわけですわ、これは。だから、そういう場合の補償ですね。それを出す場合、十坪なら十坪について正当に補償するということはするんだろうけれども、それ以上の補償はないわけです、生活という面から見て…
第58回 参議院 建設委員会 第15号
○春日正一君 それはあとで出しますが、結局今度家賃の問題聞きますが、再開発事業で郊外へ散った者が戻って来るのですけれども、大体こうやってできる住宅なり店舗なりというものですね、これは相当高くなるのじゃないかと思うけれども、大体どのくらいに考えているのですか、住宅の場合だと。