救仁郷斉
会議録に記録された「救仁郷斉」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 959 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 住宅・都市整備公団理事
- 直近の発言日
- 1979/03/22
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産39 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 決算委員会43 件・43%
- 建設委員会27 件・27%
- 予算委員会第八分科会21 件・21%
- 大蔵委員会6 件・6%
- 国民生活・経済に関する調査特別委員会生活条件整備検討小委員会3 件・3%
※ 全 959 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第87回 参議院 建設委員会 第5号
○政府委員（救仁郷斉君） そうでございます。 十五分と申し上げましたのは、いままでの悉皆スタディの結果、どんな段階の少ない建物でも十五分あれば避難ができるというようなそういった計算がございます。したがって非常用の照明設備については十五分間だけは少なくとももつような構造にしてもらいたいというようなことを規定しているわけでございます。
第87回 参議院 建設委員会 第5号
○政府委員（救仁郷斉君） 前回も申し上げたかと思いますが、新しくつくる場合には設計者がそのような基準に合うようにつくれるわけでございます。ところが、古い建物はこれは改装ということになります。したがって、一律の基準でもってそれをそのとおり改装しろといっても、これは無理な場合が非常にございます。したがいまして、私どもは新しい物に対しては十分一定のそれぞれの基準をもって適用すれば、これはもう現実に設計も可能でございますが、古い物の改装というの…
第87回 参議院 建設委員会 第5号
○政府委員（救仁郷斉君） 先ほどもお答え申し上げましたが、新しいビルを設計するのと古い建物をどうやって安全にするかということは、それぞれ違いがございます。新しいものでございますが、それぞれたとえば建物の安全の問題というのは、たとえば階段がどうなっているか、あるいは非常用照明がどうなっているかというものの、それぞれの項目ごとの積み重ねというもので安全が確保できるわけでございます。ところが既存のビルの場合でございますと、そういった個々の施設…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） いわゆるこういった農住法の延長につきましては、これに御一緒に審議していただいておりますいわゆるあめ法との関連もこざいます。そういった——固定資産税の評価がえとか、そういった関連を見まして一応三年というような期間にいたしたわけでございます。
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） まあいろいろ先生お述べになりましたように、いろんな土地の所有者の方々が賃貸住宅を経営されるに当たりましてのいろんな施策がございます。それぞれそういった活用される資金の性格とかあるいは企画、指導を行う機関の性格とかいろいろ相違がございまして、私ども総合的にそういったものを一本化するというよりも、むしろそれぞれの趣旨、目的を生かしていった方がいいんではないかというように考えております。 この農住について見ますと、こ…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） ただいまちょっと手元にございませんが、後で調べて、あったらお届けしたいと思います。
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 確かにおっしゃるとおり、住宅政策といった面から見ますと水田要件というものは要らないわけでございますが、この法律のそもそもの成立の目的から見まして、いま直ちにこれを廃止するということは、むしろこの法律の改正というよりも新たな立法というような形になるんではないかというような考えでございます。また、そういった水田以外の農地あるいは宅地に対しましては、先ほども先生からも御指摘ございましたいろんな活用の制度がございます。…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 住宅政策の中で家賃問題というのは非常に大きな位置を占めておりまして、農住だけでなく公団家賃あるいはその他のいろんな公的、民間の借家の家賃というものに関しまして現在住宅宅地審議会でも御検討をお願いしているところでございますが、五十年八月の答申の中ではいわゆる応能家賃というような考え方も御提示いただいております。そういったものも含めまして、この農住だけでなくて、全般の賃貸住宅の家賃のあり方、それに対します国の援助の…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 確かに四十六年の分につきましては近く利子補給の打ち切りになるわけでございますが、私ども実際の経営状態を見ておりますと、四十六年、七年ごろに建てられました農住の限度額家賃が約三万円ぐらいでございます。ところが、地代相当額を限度額家賃では五％見ておりますが、実際にはそこまで取れない。地代につきまして約半分ぐらいしか取れないというのが大体の傾向でございます。ところが、管理開始いたしましてから、限度額は高いわけでござい…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 私どもも全部悉皆で調査しているわけではございませんが、先ほど先生御指摘になりましたように、家賃がどれぐらいに決められているか、あるいはそれが十年たってどういうように家賃が上げられてきているかというようなある程度の調査をいたしております。先ほども御説明申し上げましたが、私どもの限度額家賃では、地代は時価の大体五％というように決めておりますが、実際には当初の家賃ではそこまで取れないといったようなのが実態でございます…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 先ほど計画局長からお答え申し上げました約二千億というものは、これは住宅、宅地全般にわたる投資でございます。そのうちの約半分が、私どもがこの六百億の中で配分しようとしている団地関連のものがその中の約半分でございます。一般的な宅地開発の分がその残りの半分というように御理解いただけばいいと思います。 一般公共事業とこの関連公共の六百億の差でございますが、私どもは一応団地内及び団地周辺直接に関係のある公共施設につきまし…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） たとえば東京都の区部で申し上げますと、五十一年に着工した住宅につきまして、百平米未満のものが六〇％ということになっております。大阪府で見ますと、これが百平米未満の率が五八％ということに相なっております。
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） タウンハウスというのは北米で発生いたしました名前でございまして、これは通称でございますので、明確な定義はございません。しかし、私ども考えておりますのはいわゆる低層の長屋形式のものでございますが、従来の長屋形式と違いますのは、専用庭を持ちながら共有の子供の遊び場、コモンと言っておりますが、そういうものも持った計画的な住宅配置計画というものでございます。これによりますと、いろいろ私どもも作業をしておりますが、同じ土…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 建築基準法上敷地とそれから建物という形で建蔽率、容積率が決められております。ただいま御説明申し上げましたように、新しいタウンハウスの形式は、それと共通の庭と申しますか、コモンを持っております。そういった場合に、建築基準法上容積率なり建蔽率をどう取り扱うかという問題が御指摘のとおり問題でございます。建築基準法の八十六条ではそういった総合的設計による一団地の建築物の取り扱いということで、特定行政庁の判断によりまして…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） これは、いわゆるマンション等におきます区分所有の制度がございますが、これと若干また別な形の問題がございます。したがいまして、私どもとしては、そういったせっかくいい環境をつくりながら、後に将来にそれが担保されるような形にどう持っていくかということでございますが、私どもは基本的には、現在の制度の中では建築基準法の中の建築協定という制度がございます。これを、タウンハウスの分譲業者がタウンハウスを分譲する際に、先国会で…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 現在でも民間でも相当こういったタウンハウス形式の分譲住宅がつくられております。私どもある程度のやはり成果を上げているんじゃないかというように判断しておりますが、なおこれを一層進めるために、来年度におきまして、予算案に調査費を計上さしていただいておりますが、その中で基準と申しますよりも、むしろ指針といった方がいいかと思います。むしろこういった方がいいですよといったような、そういった指針をつくりたい。その指針の中で…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 確かに私ども北米流のそういったタウンハウスをまず取り入れてみょうということで、枠組み壁工法によりますモデル団地分譲住宅の融資を住宅金融公庫で五十年度からやっております。さらに、御指摘のように、これをもっと広く活用していきたいということで、来年度とりあえずその五十戸以下のものにつきましても、タウンハウスにつきましては一般建て売りという枠の中で扱えるようにしたわけでございます。なおさらに、来年度行いますそういった技…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 来年からすでに予算案におきましては、先ほども申し上げましたように、五十戸未満のタウンハウスにつきましても、ほかのマンション等と同じような形で融資できることにいたすつもりでございます。さらに、来年技術的に指針を検討を加えました結果、さらにもう少し強力な誘導措置があるかどうかというようなことを検討さしていただきたいということでございます。
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 公営住宅でもそういった試みをもうすでにやっております。ただ、公営住宅の場合には賃貸でございますので、そういったいわゆる所有形態上専用の庭と共有の庭を持つといったようなことはございませんが、形としては同じようなものをずいぶん公営住宅でも最近やり始めております。そういったことを通じて、公社住宅も含めて公団、公営、公社といったようなことを通じて、また民間にも普及さしていきたいというふうに考えております。また、先ほども…
第87回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（救仁郷斉君） 一月の着工実績は先生御指摘のとおりでございます。これは一月はもう当然のことながら正月でございますために例年落ち込むのが普通でございますが、本年八万六千戸と四年ぶりに低落した原因を私ども分析しておりますと、ちょうど住宅金融公庫の影響がここに出ているというように考えています。と申しますのは、一昨年は第二回の募集を八月に行いました。それから第三回を九月十七日から十月二十九日に行っております。ただ、一昨年は先着順の受け…