小鷲茂
会議録に記録された「小鷲茂」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 199 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 建設省建設経済局長
- 直近の発言日
- 1997/03/17
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- 住宅・不動産0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会54 件・54%
- 日米安全保障条約の実施に伴う土地使用等に関する特別委員会11 件・11%
- 行財政機構及び行政監察に関する調査会10 件・10%
- 国土・環境委員会7 件・7%
- 国民生活・経済に関する調査会6 件・6%
- 決算委員会第四分科会5 件・5%
※ 全 199 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第140回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（小鷲茂君） 望ましいあり方としてはおっしゃるとおりではないかというふうに思います。
第140回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（小鷲茂君） おっしゃる部分は、恐らくいわゆる現物出資の事前販売の部分ではないかというふうに思いまするけれども、過去の被害例にかんがみまして、持ち分の、つまり共同出資をする持ち分の購入代金を超える部分についての金銭の貸借、貸し付け等については禁止をされておりますけれども、持ち分そのものの購入代金につきましては禁止をされておらないというわけでございます。通達ではその部分を言っておるわけでございます。
第140回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（小鷲茂君） 今御質問されておりますのは、先ほど言いましたように、現物出資をするその購入代金の問題ではないかというふうに思いますが、これは、特定共同事業法に限らず一般の不動産の取引、つまり宅地建物取引業法の場合においても、よく新聞の折り込みチラシで提携ローン云々という話がありますのでごらんいただいていると思いますが、特に融資のあっせんについては宅建業法上は禁止されておりません。 それは、なぜかといえば、その見返りとして御本人さ…
第140回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（小鷲茂君） これは、一方では投資家があるわけでございますので、事業者だけが力んでみても始まらないわけでございまして、投資家の利害と事業者の利害が一致しないとこの事業はうまく進まないわけでございます。 特に、今回法律改正をお願いしております、法人が参加するような事業を考えますると、まさに、計画の段階から限られたメンバーの中でいろいろな相談事をしながら進めていくことによって双方の利益が実現できるということでございますので、一方的…
第140回 参議院 建設委員会 第4号
○政府委員（小鷲茂君） 不動産特定共同事業がスタートいたしました前後には、個人が投資家として登場するケースが多かったわけでございますが、最近数は多くございませんが、新しい現象といたしまして企業が投資家として登場するケースが出始めてきています。特に珍しいケースといたしましては、宅地開発の案件につきまして、ハウスメーカーさんが投資家として参加をする、宅地開発に参加をするといったようなケースもございまして、幅広い応用、利用が検討されてきておる…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 御質問にございましたひろしま西風新都でございますが、御説明にもありましたように、広島の中心市街から北西に五キロないし十キロの全体区域といたしまして四千五百七十ヘクタールと承知いたしておりますが、かなり壮大な地域におきまして住宅あるいは業務、そういった複合機能を持った一大新市街地を開発しようという大構想でございます。 これは、一極集中の現在の広島市の都市構造を多極化するという意味で、広島市にとりましても大変重要なプロジェク…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 おただしの市街化調整区域における開発方針、従来どういう経過をたどってきたのか、こういうおただしでございますが、おただしの意味は、いわゆるある程度まとまった開発という意味だと思いますので、そういう点に論点を絞って申し上げてみたいと思います。 先生御承知のとおり、都市計画の制度は、いわゆる市街化区域と調整区域の線引き制度で支えられておるわけでございまして、調整区域につきましては、将来の開発に備えて当面は開発を抑制する、市街化…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 お尋ねになりました首都圏の一都三県の実態について私ども調べておりますが、かなり抑制的な中にも微妙に県によりまして扱いが違っておりまして、相対的に言うならば、埼玉県がやや住宅開発について緩いかな、こんなことも言えるのではないかというふうに思います。 細かいお話になって恐縮でございますが、せっかくのお尋ねでございますので個別に申し上げてみますると、例えば千葉県の場合には、二十ヘクタール以上の開発につきましては、工場であります…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 一都三県におきます都市計画法三十四条十号イ及びロによる開発許可の過去五年の実績でございますが、合わせてトータルでいいますると、過去五年間で二万一千七十八件の件数がございます。このうち、御指摘の三十四条十号イによるものが二十七件でございます。したがいまして、この差、圧倒的な部分が三十四条十号のロによる許可であるというふうに言えると思います。 なお、御参考までに、十号イによります二十七件のうち三件が住宅用途の開発であるという…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 申しわけございません。ちょっと私質疑の取り違いをいたしまして、冒頭件数で二万一千七十八件と申し上げましたのは調整区域全体の許可件数でございまして、このうちイとロに分けますと、ロの件数は一万八千五百二十一件でございました。訂正させていただきます。一万八千五百二十一件でございます。
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 地区計画を決める作業は、実は都市局の方でやっております。後ほど都市局長から御説明いたしますが、その後で開発許可を受けなければなりませんものですから、まず、そちらの方からお話をさせていただきたいと思います。 先ほど、冒頭申し上げましたように、調整区域の基本的な性格は、将来に備えて予備軍としてとっておく、こういうところでございますので、地区計画を決めれば無条件で全部それが許可対象になるかというと、必ずしもそうでない場合がござ…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
○小鷲政府委員 お話のありました出雲のワークショップで大変お世話になりましたし、また、その前後から懇談会に御参加いただきまして、終始御尽力いただきまして、この場をおかりいたしまして、厚く御礼を申し上げます。 実は、その後の状況でございますが、建設省が中心になりまして、世界各国に呼びかけまして、おっしゃるような地球地図の整備が必要であるということを訴え続けてまいりましたけれども、ようやく国連レベルでもこの話に関心を持っていただきまして、昨…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第1号
○小鷲政府委員 お尋ねの川口地区でございますが、八王子の中心から北西方向八キロ、先ほど来御議論になりました圏央道のルート上に位置しておる約百七十ヘクタールの地区でございます。今先生おっしゃいましたように、八王子市ではここをリサーチパークとして位置づけておるわけでございます。 ところが、平成五年に、ここにオオタカが生息しているということが判明いたしまして、現在、その保護対策、あるいはそのための一部土地利用の修正等を見込んだアセスの追加を準…
第140回 衆議院 予算委員会第八分科会 第1号
○小鷲政府委員 港北ニュータウンの宅地の処分状況でございますが、御案内のとおり、港北ニュータウンは日本でも代表的な大規模な開発でございまして、昭和四十年に地元で開発構想ができましてから、昨年ようやく換地処分を迎える時期になりまして、一応都市基盤整備はほぼ概成という状況でございまして、今後新しい段階に入るわけでございます。 この中で、公団の保有地が三百八十ヘクタールございまして、現在までのところ、このうち二百四十一ヘクタールを処分いたして…
第140回 衆議院 予算委員会 第19号
○小鷲政府委員 この法律を私どもから提案をさせていただいた経緯がございますので、私の方から状況について御説明させていただきたいと思います。 ただいま、具体的には出資単位と譲渡制限を例に出しまして、不動産特定共同事業ががんじがらめである、健全な町づくりに対する善良な投資がなかなか進まないという御指摘がございましたけれども、これは、先生既に立法当初からこの内容については詳しく御審議いただいておりますので十分おわかりと思いますが、実は、この法…
第140回 衆議院 予算委員会 第14号
○小鷲政府委員 ただいまの御質問でございますが、先生御案内のとおり、建設残土は十分資源として再利用できるものでございますが、昭和五十年代から受け入れ地がだんだん少なくなってきたという事情がございまして、これらの問題を解決しなければならぬということで、関係筋相集まりまして今後の対策を協議いたしました。 その際、私ども建設省が中心になりまして各関係者の意見のまとめをやってきたわけでございますが、その結果、御指摘の首都圏建設資源高度化センター…
第136回 参議院 決算委員会 閉会後第3号
○説明員（小鷲茂君） 不良・不適格業者の問題でございますが、いわゆるぺーパーカンパニーと言われるような企業あるいは適切な施工力に欠ける業者、こういった業者を排除していくということは大変重要な問題でございます。 このため、従来建設業許可の段階あるいは公共工事の発注の段階でいろいろ努力を重ねてまいってきておるわけでございますが、最近では平成六年に建設業法の一部を改正させていただきまして、建設業の許可基準を強化させていただきました。例えば、一…
第136回 衆議院 決算委員会第四分科会 第1号
○小鷲政府委員 これは私が改めて申し上げるまでもないかもしれませんが、現在の建設業法の考え方でございますが、これは全国にわたりまして許可の統一性を確保する必要があるという観点から、全国一律の基準によりまして許可を行うという仕組みになっておりまして、しかも、これは国が行うということになっております。 これは必ずしも建設業法ばかりではなくて、ほかの分野でも、業に対する規制が必要な場合には、こういう、国が一律的な規制を行うという仕組みになって…
第136回 衆議院 決算委員会第四分科会 第1号
○小鷲政府委員 まず、大臣許可の業者がどの程度いるかということからお話し申し上げたいと思いますが、全体で最近五十五万業者でございますが、このうち約一万弱が建設大臣業者でございますので、建設大臣業者の事務処理で忙しいということではなくて、むしろ本来やっていただいております知事許可業者の処理が大変だということではないかと思います。 それから、大臣許可はやめたらどうかということでございますが、例えば、現行制度は許可を一つもらえば全国どこでも仕…
第136回 衆議院 決算委員会第四分科会 第1号
○小鷲政府委員 お話ありましたように、数年前の不祥事件を受けまして、少しでも不正が起きにくいシステムをつくろうということで、透明性、客観性、競争性、そういった要素を大幅に取り入れる制度の改革を実行したわけでございます。 この制度が平成六年度から一部始まっておりまして、現在全般的には着実に実施されているというふうに評価をいたしておりますけれども、何せ九十年ぶりの大改革であったということ、そして改革の内容も、一般競争入札を本格的に導入するこ…