吉田泰夫
会議録に記録された「吉田泰夫」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 1,757 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 建設省都市局長
- 直近の発言日
- 1975/06/19
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- 住宅・不動産0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会98 件・98%
- 決算委員会1 件・1%
- 農林水産委員会1 件・1%
※ 全 1,757 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 私どもやはり再開発事業の原型は第一種であって、第二種はその発展といいますか、応用というふうに一応考えておるのでございます。と申しますのは、確かに大規模再開発を必要とするような場所におきましては、権利者数も多いし、実際事業を実施しようとする場合に、いままでは第二種の制度がありませんから、やむを得ず第一種で苦心して話し合いを続けてきているわけですけれども、こういった制度ができれば、恐らく第二種の方がはるかに施行促進…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） この点も今回の法改正案を、原案を作成するに当たり十分慎重に検討したところでございます。しかしながら、やはり再開発事業が土地利用の形態を変更する事業である。つまり現に建物が建っている、あるいは建つことが予想されている土地につきまして、その建物を除却し及び新しい建物を建築することによってその利用の状態を変更する、こういった事業でございますので、民法等の私法上その権能がある者でなければ組合員とすることはできない。組合…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 現在のところ予算補助でございます。
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） たてまえから言えば、法律にその根拠があり、政令で定めるところによって補助することができるとありますから、その政令を定めて条文に基づく補助として執行する方が適切であると思います。ただ、市街地再開発事業に対する補助は、大部分が道路整備特別会計から出ているいわゆる道路管理者としての管理者負担金、それに国庫補助がいくというものが多いわけでありまして、その他の先ほど予算補助と申しましたものは、道路特会以外の一般会計から調…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） まあ、補助金にもいろいろありまして、財政当局から見ても何らかの機会にこれを打ち切りたいとねらっているようなものもありますが、この再開発事業は年々増強されこそすれ、かなり長期的な計画に基づいて次々と継続的に実施している事業でありますから、これを予算補助だからといって打ち切ったり手薄にするということは実際はあり得ないと考えております。まあ私どもとしては、そういう懸念があればこれはぜひ政令で歯どめしておかなければなら…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 私どももそういう方向でぜひともいきたいと思います。ただ、まあいろいろそういった地区にも特色がありまして、やはり三分の二の国庫補助をもってする住宅地区改良事業の方がふさわしいような場所もありますので、幾つものしようがあって恐縮でありますが、やはりそういうところは住宅改良事業が今後とも中心になるのではないか。しかし、住宅地区改良法の弱点は、借家人としてしか入居できないところにあるわけであります。それに比べれば再開発…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） おっしゃるとおり、国土庁の調査によりますと、積極的に貸し家経営などを考えているという人は一二％程度にすぎませんけれども、残りの農業経営継続を希望する方の中でも、農業を中心にやっていきたいという人はその約三分の一程度でありまして、残りはいわば兼業農家として農地の一部は残したい、少なくとも一部は残したい、こういう御希望のようでございます。本法による特定土地区画整理事業などは、こういった農家の意向に即しまして集合農地…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 全般について十分な追跡調査を行っていないのでございますが、完了後数年を経過した地区のサンプル調査を行っております。これによりますと、いろいろ違いはありますが、一般的に言えば完了後おおむね三年ぐらいたったところで五割ないし七割家が建っている。さらに五年ぐらい経過しますと六ないし八割ぐらいになる、八年ないし九年ぐらいたちますとほぼ市街化は完了するという実態でございます。この場合にも区画整理事業による宅地の造成の仕方…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 従来の土地区画整理事業についての建設大臣に提起されました不服申し立ての件数は、昭和四十年から十年間の数字をとってみますと、大体毎年二百件程度、年によっては集団的に不服申し立てが出たような年では六百件、あるいは年間一千件というようなものもありまして、十年間の合計では約三千五百件にも上っております。ただ、この不服申し立てのほとんど大部分といいますものは、戦災復興土地区画整理事業などの既成市街地の中で行われます区画整…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） そのような御心配も一応ごもっともでありますが、先ほど申しましたように、従来の土地区画整理事業についての不服申し立て、紛争の大部分は既成市街地におけるものでございます。これは既成市街地では土地が細分化されておりますし、借地権とかその他各種の権利が複雑に入り組んでおります上、権利者の数も非常に膨大であります。また、家屋も立て込んでおりまして、これを一々移転していかなければならない、そういう現在の居住状況に変革を加え…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） まだ具体的に宅地について要望を十分取りまとめておるわけでもありませんし、将来計画ともなるとなかなか見込みも立ちにくいわけでありますが、一応私どもはこの法律の制度が相当農家等にとりましても魅力ある事業であると思っておりますので、その内容を十分周知徹底する、複雑そうに見える仕組みであっても人数が小人数であればさほど複雑ではないんだというようなことも含めまして周知徹底することを前提に、一応昭和六十年までの全体計画を私…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） これはいろいろな前提を置かないと試算できないんですけれども、造成後の地価が平方メートル当たり約七万円、つまり坪、三・三平米当たり二十三万円程度と想定し、中層で五階建てぐらいの共同住宅を建てると考えますと、三ＤＫのタイプ、つまり一戸当たりグロスで六十三平米の場合は敷地価格ともで約千百六十万円になると試算されます。それから二ＤＫタイプ、一戸当たり共用部分も含めまして四十八平米のものを考えますと、これも敷地含みで約八…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 従来の区画整理事業の実態がいろいろ場所により違いますが、全般的に必ずしも完成後早急に建築が進んでいるとは言えない状況でありまして、貴重な三大都市圏の市街化区域内の土地を特別な助成までして区画整理していただくわけでございますので、その完成後は一刻も早く国民大衆の需要に応じて供給されるということでなければならないと思います。権利者が所有している土地でありますから、保留地を除きましてはその市街化を強制するというわけに…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 沖繩でも従来から区画整理は補助率十分の九という特別の補助率で実施されてきておりますが、もとの地籍というか所有権境が困難な場合に、何とか区画整理法を活用して使うことにより、うまく処理できないかという点は研究をしておりますけれども、やはり本来から言えば、もとの土地がある程度はっきりしませんと、区画整理を使っても新しく換地する計画が確定しないという隘路がありまして、少々応用動作を考えましてもちょっと限界があると思いま…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 市街化区域の線引きは、早いところは昭和四十五年ごろから行われてきたものでございます。現在ほとんどのところで指定されておりますが、おっしゃるように、おおむね十年を目途に、市街化を優先的に促進すべきところという意味で線引きしたわけでございますから、この区域の中に適切な人口密度で人口が配置されていくならば、各都市における想定される人口は収容できると、もちろんその後の事態の推移により、漸次将来の人口計画も変わりますから…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 市街化区域の中の宅地化促進の方策としては、大きく分けまして区画整理など換地、つまり土地を取り上げない手法による事業と、それから買収方式による事業と、二つあるわけですが、こういったものをそれぞれかみ合わせて実際の具体的な事業として実施してきております。中でも土地区画整理事業は、土地所有者にとって基本的には土地を取り上げられる事業ではありません。若干の減歩はありますが、そのかわり良好な市街地に換地されるというメリッ…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） この法律の施行地区は、たとえばいわゆるＡＢ農地も当然含んでおります。そういうところに施行される場合には、特定市街化区域農地の臨時措置法の適用もあわせ受けられるよういたしておりますが、この法案にあえて一本化しないでも、あちらは時限立法でございますし、こちらは恒久立法でありますから、その有効期間が共通している間は両方の法律があわせ使えるようにさえ仕組んでおけば、それはそれで動いていくんではないか。その他のいろいろな…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） いろいろ期限を切った仕組みとか、期限は切らぬまでも予算上の仕組みとして行われているものとか各種ありまして、それぞれに多少ずつ違った角度から特定のものを拾っているものが多いものですから、そういったものをすべて通じるような基本法のような形でならばまとめ得るかもしれませんけれども、この法律もちょっと題名から見ればいかがかとは思いますが、主として促進区域という二つのものを考え、その中における優遇措置と特例措置を考える。…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） これは市街化区域の整備開発、保全の方針の中に、本来かなり詳細な選定基準なり方針というものが定められて、それに即して整然たる計画のもとに計画的に逐次優先順位をつけて開発整備されていくというのがあるべき姿であると思います。実際にはなかなか地元の権利者の方々との意見の調整、意向の反映ということが先に立ちまして、まあ行き当たりばったりのような感がなきにしもあらずでございましたが、今後はやはりそういった民意の尊重というこ…
第75回 参議院 建設委員会 第14号
○政府委員（吉田泰夫君） 現在、市街化区域につきましては法律上も定めがありますので用途地域は一応指定されてあります。ただ、将来の本当の意味の用途が見通しがつかぬというような意味で、かなり広範な用途にこたえられるような住居地域といった決め方とか準工業地域といった決め方も多いわけでありますが、これはもう少し様子を見ながら第一種住居専用地域とか第二種住居専用地域といったことに、専用化された用途地域に切りかえていこうという含みであります。そうい…