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浜田聡の発言をすべて見る →ＮＨＫから国民を守る党2025/03/31

第217回参議院総務委員会第5号

○浜田聡君ありがとうございます。おっしゃることももちろんだと思いますが、一方で、やはり制度の数が多過ぎるので、本当に重複していないかどうかというのはかなり評価するのが難しいのではないかなと思います。似たような趣旨の制度を、一部だと思いますが、読み上げさせていただきます。早期再就職支援等助成金、ＵＩＪターンコース、デジタル田園都市国家構想交付金、地方創生推進タイプ、移住・起業・就業型、ふるさとワーキングホリデー制度、過疎地域持続的発…

小熊慎司の発言をすべて見る →立憲民主党・無所属2025/03/28

第217回衆議院外務委員会第4号

○小熊委員法務省はそこまでですね、規制官庁だから。大臣、答弁は要らないけれども、私が言いたいのは、例えば神戸なんかは、投資目的でマンションを買って、空き家になっているのをちょっと規制しようという動きもあるわけですよね、空き家のところに税金をかけて。だから、これは、今の現行ルールではオーケーなんですよ。だから、こういうこともしっかり見て、抑制的にやっていかなきゃいけないんじゃないか、新たなルールが必要になるんじゃないかというのが私の…

中野洋昌の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2025/03/26

第217回参議院予算委員会第12号

○国務大臣（中野洋昌君）塩田委員にお答え申し上げます。住宅価格や家賃が上昇しているという中で、子育て世帯、若年世帯が安心して暮らせる住まいを確保するということは私も大変重要な課題であるというふうに認識をしております。令和五年十二月に閣議決定をしたこども未来戦略に基づきまして、例えば、子育て環境に優れた公営住宅等への優先入居の拡大や、子育て世帯向けのセーフティーネット住宅への登録の促進や家賃低廉化等の支援、空き家を活用して子育て世帯…

浜口誠の発言をすべて見る →国民民主党・新緑風会2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○浜口誠君国民民主党・新緑風会の浜口誠です。今日は、空き家問題について議論させていただきたいと思っております。まず、中野大臣にお伺いしたいと思います。今資料も配付されますけれども、空き家はどんどん増えてきております。それに伴って空き家に関連する課題も大きくなってきているという認識を持っております。お手元に資料を今配付をしていただきましたが、いわゆる空き家というのも、売るものでもなくて貸すものでもない、またセカンドハウスでも使わ…

中野洋昌の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○国務大臣（中野洋昌君）お答えを申し上げます。委員御指摘のとおり、空き家問題、人口減少、そして高齢化含めて、大変な課題であるというふうな認識でもございますし、この空き家対策を進めるということは大変重要な課題であります。令和五年の空き家法の改正の、実際改正をして改善をしているのかどうかというのが委員の御指摘かというふうに思います。令和五年の改正においては、倒壊等の危険のある、いわゆる特定空家ですね、この除却だけではなくて、空き家を…

浜口誠の発言をすべて見る →国民民主党・新緑風会2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○浜口誠君ありがとうございます。法改正後、いろんな動きが出てきているというのは私も承知をしております。地方自治体の議員の皆様からも、この空き家対策、やっぱり国と地方自治体が連携しながらやっていくことが大変重要だという御指摘もいただいておりますので、いろいろ法改正、先ほど大臣の方から御説明あった新たなアプローチ、新たな仕組みというのは動き出しておりますので、しっかり今後の取組の中でもそうした新しいスキームをどんどん活用していただいて、…

平田研の発言をすべて見る →国土交通省不動産・建設経済局長2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○政府参考人（平田研君）空き家バンクは、流通市場に乗りにくい空き家や空き地等の情報を掲載し、移住等により空き家等の利活用を希望される方とのマッチングを図ることで空き家等の流通を促進するための仕組みと承知をしております。国土交通省が令和五年度に行いました空き家バンクの設置・運営に関するアンケートによりますと、空き家バンクの成果、実績に関して自治体が抱えている課題として、約七割の自治体が空き家バンクへの登録物件数が少ないことを挙げており…

浜口誠の発言をすべて見る →国民民主党・新緑風会2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○浜口誠君ありがとうございます。是非、官民連携してというお話ございましたので、いろいろ自治体から、実態については御紹介いただきましたけれども、なかなか空き家バンクうまく活用できていないという声が多いという実態だと思いますので、今御紹介あった取組、引き続き精力的に対応していただきたいというふうに思っております。その一方で、この空き家をどう活用していくかというのも非常に重要なテーマになっていると思います。大門先生、先週の質問の中で、東…

中野洋昌の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○国務大臣（中野洋昌君）大変重要な御指摘だと思っております。空き家等の既存ストックを有効活用して子育て世帯の皆さんが安心して入居できる住まいを確保するということは大変重要であります。令和五年十二月に閣議決定をしましたこども未来戦略におきましても、空き家など民間住宅ストックを活用した子育て世帯の住まいの拡大というのをしっかり盛り込ませていただいておりますので、国はまず、やはり空き家を活用した子育て世帯向け住宅の提供を促進をするという…

浜口誠の発言をすべて見る →国民民主党・新緑風会2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○浜口誠君ありがとうございます。是非、空き家も、一軒家の空き家だけではなくて、あるいは県営住宅とか都営住宅とかマンションやアパートとか、いろんな形態の空き家、空き室もあると思いますので、それぞれのニーズに合った活用方法というのがあると思いますので、是非、空き家というと一軒家みたいなイメージありますけれども、幅広く捉えていただいて、いろんなニーズに国、地方が連携取りながら応えていくということが大変重要だというふうに思っておりますので、…

中野洋昌の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○国務大臣（中野洋昌君）お答え申し上げます。ちょっと費用の実態の方はもし参考人の方で補足できるところがあれば答弁させていただきたいと思いますが、様々な取組、総合的、効果的に進めていきたいと思っておりまして、特に空き家の改修や危険な空き家の除去などの費用を支援をするということで、空き家の活用の拡大や除却等を促している、この除却の支援ということで特に御指摘いただいたと思っております。空き家の解体の費用につきましては、国と自治体とが補助…

浜口誠の発言をすべて見る →国民民主党・新緑風会2025/03/24

第217回参議院国土交通委員会第4号

○浜口誠君ありがとうございます。大臣から、六千二百二十四棟活用されているということですので、是非こういった支援制度をうまく活用しながら、空き家対策、着実に進めていただくことをお願い申し上げまして、質問を終わりたいと思います。ありがとうございました。

杉久武の発言をすべて見る →公明党2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○杉久武君ありがとうございます。次に、話題変わりまして、空き家特例について伺いたいというふうに思います。租税特別措置法の中で、要件を満たした空き家につきましては譲渡所得から三千万円を特別控除するという仕組みがございますけれども、この空き家特例の詳細、目的、適用実績について、これは要求官庁であります国交省の方に確認をしたいと思います。

横山征成の発言をすべて見る →国土交通省大臣官房審議官2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○政府参考人（横山征成君）お答えいたします。お尋ねの空き家の譲渡所得三千万円特別控除は、被相続人が生前にお住まいであって利用していた空き家を取得した相続人が一定の条件を満たした当該空き家やその敷地を譲渡した場合に、譲渡所得から三千万円を特別控除する特例措置でございます。これは、空き家となる原因は相続によるものが多いために、相続に起因する空き家の発生を抑制し、当該空き家ないしその敷地の有効活用を促すことを目的として措置されているもの…

杉久武の発言をすべて見る →公明党2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○杉久武君今御説明いただいたとおり、制度創設後、着実に伸びて、足下では一万四千件まで伸びてきているということで、やはりこれは空き家を防止するための私は重要な大切な租特ではないかなというふうに思っております。そういった中で、一つ今日はちょっと問題提起をしたいと思うんですけれども、実はこの空き家特例につきまして、例えば、高齢の親の財産管理や認知症対策として民事信託を活用した場合にはこの特例措置の対象にならないという課題がございます。そ…

杉久武の発言をすべて見る →公明党2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○杉久武君今御説明いただきましたとおり、私、やはりこれはこれからの高齢化社会の中での財産管理の在り方として、この民事信託も重要な一つの私は手段かなというふうに思っております。その後、親が亡くなった後、信託財産を相続をするということは、これはあり得る、これからよく出てくる話なんではないかなと思うんですが、一方で、今、先ほども申し上げましたとおり、この民事信託による相続については、先ほどから議論しておりますこの三千万円の空き家特例に、こ…

小宮敦史の発言をすべて見る →国税庁次長2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○政府参考人（小宮敦史君）お答え申し上げます。空き家特例は、法令上、相続又は遺贈によって被相続人の居住用家屋等を取得した相続人が一定の譲渡をした場合に、その譲渡所得の計算において特例の適用を受けることができるというものでございます。この民事信託による財産の取得は、被相続人の死亡に伴う信託契約の終了によるものでありましても、その取得自体は法令上相続又は遺贈によって取得したものには当たりませんため、特例の適用は受けられないということでご…

杉久武の発言をすべて見る →公明党2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○杉久武君今国税庁の方から法解釈の技術的な話で教えていただいて、その仕組みはよく分かりました。ただ一方で、いずれにしても相続税の対象になることは間違いないわけでございますので、やっぱり民事信託による結果として相続をする場合も、これからの空き家対策を円滑に進めていくためには是非これも対象に含めるべきではないかと、そういった租特の改正も必要なんではないかというふうに思いますけれども、この租特の要求官庁である国交省に見解を求めたいと思いま…

横山征成の発言をすべて見る →国土交通省大臣官房審議官2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○政府参考人（横山征成君）お答えいたします。今、国税庁からも御答弁があったとおりでございますけれども、信託終了による残余財産の取得は、法律上、相続や遺贈に当たらないという整理になってございます。例えば、被相続人が居住している家屋等を信託している場合で、信託終了に伴い当該家屋等を残余財産として帰属権利者である相続人が取得したときには本特例の対象にならないという状況に今あるというふうに認識してございます。生前の財産管理や相続対策の手法…

杉久武の発言をすべて見る →公明党2025/03/24

第217回参議院財政金融委員会第3号

○杉久武君是非ちょっと実態の調査もしていただいて、全て何でも含めろという意味ではないですけれども、やはり空き家の対策として活用していく、活用すべき民事信託の事例もあろうかと思いますので、しっかりと調査をしていただいた上で、必要な法改正に向けて国交省として取り組んでいただきたいということをお願いを申し上げまして、時間が参りましたので、以上で質問を終わらせていただきます。ありがとうございました。