高橋弘篤
会議録に記録された「高橋弘篤」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 1,276 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 建設大臣官房長
- 直近の発言日
- 1971/05/07
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- 住宅・不動産0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会57 件・57%
- 予算委員会第五分科会27 件・27%
- 予算委員会10 件・10%
- 決算委員会6 件・6%
※ 全 1,276 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 お尋ねの住宅生協につきましては、先ほどから申し上げておりますように、その実態がいわゆる土地、建物の取引業に該当するというものにつきましては、免許を受けさせるということで指導いたしたい、それについては、関係の厚生省とも、大臣の答弁のとおり十分連絡いたしたい、こういうように考えておりますが、現実には、中には、宅建業法の免許を受けてそういう部外の者とも取引をしているというものもあるようでございます。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 これは行政庁が免許する際の基準でございますので、その免許庁がこれを判断するというふうに考えております。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 今回の法律改正の中の一つの大きな重要事項でございますので「契約内容の適正化等」という中の一つで、お尋ねの「瑕疵担保責任についての特約の制限」という項目を四十条で設けておる次第でございます。御承知のように、この宅地建物の取引についての瑕疵担保の期間というものにつきまして、現実には非常に短く、一年ぐらいという特約がございまして、そのためにあとで消費者が非常に困って、このために紛争が起こる事例も相当多いわけでございます。…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 お尋ねの前金保全措置につきましては、実態は、前金というものをこれは六割ぐらいを前に取っておるのが実情でございます。したがいまして、そういう場合には保全措置を講ずるということにいたしておりますが、いわゆる前金の中から手付けと称して前金を取っておる例がございます。代金の一部を利用しておる場合があります。これは先生おっしゃったように大体十分の二以内ということにいたしておるのは、これは解約した場合にこれを損害賠償金として取…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 今回の法律改正によりまして、消費者保護の立場からいろいろな規定を設けております。先生のおっしゃるとおり、こういう規定が設けられたということがＰＲされて、消費者も注意しなければ規定が守られないし、また、この実効もあがらぬということはおっしゃるとおりでございます。したがいまして、私ども、この法律をお認めいただきましたときには、都道府県及び市町村をも十分指導いたしまして、一般の消費者にもこういうことが徹底できるように、Ｐ…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 御承知の積立式宅地建物販売業というものは、この法律にも書いてございますように、宅地、建物の販売にあたりまして、その目的物、また代金その他が確定する前に、相手方からその対価の全部または一部というものを積み立ててもらって、そうしてそれを二回以上積み立てておる、そういうものを業とするというものをこの積立式宅地建物販売業者というふうに考えているわけでございますが、この実態は、各業者によりまして、——業者はいまやっておるもの…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 この法案の対象となるような積立式宅地建物販売業を営んでいるものは、現在では十九社というふうに私ども把握いたしておるわけであります。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 先ほど申し上げました積立式宅地建物販売業の仕組みの中で、簡単に申し上げたので申しわけなかったわけでございますけれども、給付契約を、三分の一の期間を過ぎたあとで結ぶ際に、この給付契約の契約内容というものが、いわゆる売買契約というものをやる会社と、それから請負契約という契約方式をとるものと二つあるわけでございます。したがいまして、十九社の中で三社だけは宅建業法の免許を受けていないわけでございますが、これはいわゆる建設業…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 いわゆる割賦販売と称するものの中には二種類あるわけでございまして、先ほど申し上げましたように、いわゆるこういう積み立てを始めておる三分の一の期間というものは、目的物とか、建物とか、宅地などが、どこにどんなものが、幾らのものがというようなことはきまっていない。こういう目的物の確定する前から積み立てを行なっておるというものがあるわけでございます。同時にまた、先生のおっしゃいましたように、いわゆる引き渡しをしたあとで、こ…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 先ほどからお尋ねの件につきまして、もう一度申し上げてまことにくどいようでございますけれども、目的物の確定する前に積み立てを行なうものにつきましては、目的物がきまっていないのでございますので、いわゆる土地建物の取引そのものにはならないということで、その分は宅建業法の適用がないわけでございます。ただ、その給付契約後におきましては、売買方式のものにつきましては宅建業法によって、それから給付契約が請負形式のものにつきまして…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 先ほどから申し上げておりますように、お尋ねの件につきまして、いわゆる積み立て方式を三分の一過ぎて給付契約のときに請負契約を結んだという場合に、これは建設業法によりまして「保証人を立てることを請求することができる」という規定がございますが、実際にはこれはやっていないところが多かろうと思います。したがって、先生のおっしゃるようないろいろな紛争事例もあろうかと思います。今回は、こういうことについての前金の積み立て金の保全…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 積み立て式の土地建物の販売業につきまして、この法律に基づきまして許可を受け、そうして、必要な保全措置というものを講じておるわけでありますので、積み立て金等の保全措置につきましては十分でございます。この点につきましては、先生のおっしゃるとおりに、これは消費者の保護になるというふうに考えておるわけでございます。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 一般の宅建業者というものが消費者と契約を結んで、その宅建業者がそれを発注したところの請負業者との関係で、請負業者が倒産したというお尋ねでございますれば、これは発注した宅建業者とそれから請負業者との関係でございますし、この関係は消費者と契約を結んだ宅建業者というものが責任をもって処理すべき問題であろうかと存ずるわけでございます。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 第五条の五号に「取引業に関して不正又は不誠実な行為をするおそれが明らかな者」ということがございますが、これは、これからの行為というものを主観的にとらえて、そういうおそれのある者を排除しようということでございます。この「不正」というのは法律違反ということでございます。また「不誠実な行為」というのは、重要な契約違反だとか、その他のそういうような不誠実な行為というふうに考えております。そういう経歴からしまして、今後もこう…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 お尋ねの日本相互住宅株式会社の件でございますが、この会社は、ただいま法案の御審議をいただいておりますいわゆる積み立て式の宅地建物の販売業を営んでおるわけでございます。したがいまして、この業者は、宅建業法及び建設業法の両方の免許許可をとっておるわけでございます。この会社はいろいろな紛争事件がございまして、その紛争事件について、建設省なりまた都道府県が、特に兵庫県が非常に多うございますけれども、いろいろこの紛争の解決に…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 この点につきましては、この会社が従来給付しました関係の物件というものが大体二万件ぐらいあるわけでございます。その中で、いま申し上げました紛争の件数というのが大体百件ございますが、これは必ずしも計画的にやっているというものではないようでございます。しかし、先ほど申し上げました紛争事例を見ますと、いろいろな点でことに件数が多いものでございますが、役所がこれをあっせんしたり、勧告、指示をいたしますと直ちにそれを実行すると…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 確認事項があることは聞いておりますけれども、内容につきましては承知いたしておりません。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 先ほど申し上げましたのは、私ども調べた率直な感じを申し上げただけでございまして、先生のおっしゃるとおりに、いろいろな紛争事件を起こしておる会社でございます。不誠実な行為を繰り返しておるわけでございまして、一応こういう処分をいたしておりますけれども、特に兵庫県が非常に多うございますので、兵庫県を中心に実態調査を、県と協力しましてやることになっております。したがいまして、その結果なり、また、今後の会社のいろいろな状況を…
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 六月三日でございます。
第65回 衆議院 建設委員会 第14号
○高橋（弘）政府委員 仰せのとおり営業できるわけであります。