赤桐操
会議録に記録された「赤桐操」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 3,265 件
- 直近の所属会派
- 社会民主党・護憲連合
- 直近の役職
- —
- 直近の発言日
- 1988/04/28
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産28 件
- 社会保障・年金5 件
- 宇宙3 件
- 防衛3 件
- 半導体1 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 国土・環境委員会44 件・44%
- 行財政改革・税制等に関する特別委員会35 件・35%
- 行政監視委員会17 件・17%
- 建設委員会4 件・4%
※ 全 3,265 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 今の御説明なんですが、そういうぐあいになかなかいかないんでしょう。だから大変なんだろうと思うんです。それであの手この手でいろいろやるわけなんですが、今回の大都市地域における優遇措置でそれが果たしてもう一歩前進できるというようにその御説明で納得できるとは思わないんですけれども。 そこで、私はこれはいわゆる民間がやるものと公的機関がやるものと大別できると思うんですけれども、先ほどの局長の御説明でも公的機関の関係は約三〇％程度であ…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 公的宅地供給プログラムというのは大体いつごろできるんですか。
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 私は本委員会でも前の審議の中で述べたと思うのでありますが、民間の自力建設と公的機関の関係とが、日本の場合はヨーロッパの各国と比較すると逆転しているんですよね。これは国の本当の政策ではないんです。国の本当の政策というのは公的建設が政策だと思うんです。もちろん金融公庫のいろいろ融資その他等、各援助をしながら国はやっております。これも政策の一つだと思いますが、本当にその中で比重を大きくしていかなきゃならないのは、公団等を中心とする…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 私は率直に申し上げますが、昭和四十七年が宅地供給の最高のピーク時であったと思うんです。後は下がりっ放しなんですね。昭和五十九年も下がってきている。六十年も下がってきている。ピーク時から見たら半分以下になってしまっているわけです。この状態でこれからも続けていくのか、政府のこういった政策で上がるのかということになると思うんですが、ちょっと今の状況では、土地がどんどん値上がっちゃっているわけですね。こしらえても私は売れないものにな…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 その気持ちはよくわかるんですけれども、実際問題として大変これは今の状況の中では困難な問題がたくさんあるんじゃないかというように私は感じて申し上げているわけなんです。 もう一つは、土地価格が三大都市圏では上がってきている。冒頭申し上げてまいりましたが、周辺地区にまで今及んできている。こういうことになってくると、土地が下がるという状況よりも、今鎮静化はしているけれども、全体的にはその情勢が地域に伸びてきているわけですから、逆に全…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 素地の値上がりというのは私は大変歴史的な経過があると思うんです。特に日本の三大都市圏に団地が集中してきているわけです。団地が一つできるたびに私は住宅地の価格が上がっていると思うんです。だから、それが次から次と団地ができていけば、その前の団地の価格が次にできる団地の価格をプッシュすることになってきているのではないだろうか。そういう連鎖反応で次々とこの価格が上がってきている。これが一番根底にある地価上昇の原因ではないかというよう…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 道路やあるいは下水道や公園や学校は、これはエンドユーザーが金を出しているんだけれども、自分たちのものではないんですよ。この団地はほかの人を通しませんというわけにいかないんです。これは公共公益施設なんですから全部通るんです。どんな自動車が通っていっても、どの人が通ってもこれは差し支えないことになっているんですね。しかしその開発負担金と称するものはエンドユーザーが負担しているわけです。本来はこれは入れるべき筋合いのものではないん…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 例えば、団地ができ上がりましたけれども、この団地の一坪幾らという原価についてはこういう構成ででき上がりました、監督官庁に届け出して、その内訳は全部こういうようになっております、それでしかじかの結果こういう価格になります、そしてまたそれを監督官庁が見てきちんとチェックをする、そういう社会情勢、システムの中であればそれは入れるものを入れても間違いないと思うんです。正直に入れた方がはっきりすると思うんです。しかし今の段階はそうじゃ…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 そうしますと、今一坪、簡単な数字で二十万の評価が出たと仮定しますね。これは、今のような開発負担金を取ってしまいますと、造成から何から全部取ってしまうというと、目の子勘定ですけれども大体半分になるでしょう。有効宅地面積は半分以下で公共負担分が半分以上なんですから、素地でもって倍になっているわけですから、そこへいろんなものが全部重なっていくわけだから大変な相場になっちゃう、二十万になっちゃったわけですから。これをそれじゃ、ここで…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 いや、そういう意味で僕は言っているわけじゃないんだ。近傍類似価格という考え方の中にはこの開発負担金やなんかはもう入っているでしょうというんです。だって、今でき上がったもの、一つの団地ができたときには、その積算方式は何か知らぬけれども、この開発負担金が入っているじゃないですか、現実に。書いているじゃないですか、ここに。出ていますよ、この中に。そうすると、近傍類似価格と言ったときには開発負担金が入っているわけですよ。開発負担金が…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 鑑定士の問題については私が今指摘申し上げたようなわけでありまして、問題を現実に残しているということは確かだと思うんです。このままの状態でいってはやはりいろいろの問題を将来に引き起こすだろう、こう思いますので、鑑定士のいわゆる評価の問題までさかのぼって深めた検討を建設省自体としてお考えいただきたい、このことをひとつ提起しておきたいと思うんです。今この場でどうのこうの言うわけにはまいらない大変難しい問題ですから、私もそう簡単には…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 端的に伺うのですけれども、きちっと開発申請を行ってできてくる団地が幾つもありますね。この周辺にたくさんあります。そういう団地におけるところの補助よりも、今度の法律によって行われる方が手厚く行われるということになるんですか。なるならばどのくらい手厚くなるんですか。
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 最近の状況は私は余り広くはわかりませんが、感ずるところでありまするけれども、いろいろこれは統計や数字の上で見ていることでありまするから違いがあるかもしれませんが、いわゆる住宅関連の促進事業と称するもの、これについては大変長い期間行われてきているわけであります。また金額も今それぞれ一千億を超える状態になっておりますけれども、この補助率というのは最近下がってきておりませんか。この点ちょっと伺いたいと思うんです。
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 需要に対して従来よりも低めているということを私は言ったんです。低くなっていませんか、こういうことを言ったわけです。これは後で御検討いただけば結構でありまして、それは個々のことを私は言っているんではなくて、図らずも今局長の御説明にもありまするように、補助率の削減の影響を受けている、こう今言われておりますね。補助率の削減の影響を受けたということになれば、五十四、五十五、五十六と三百億ずつ積んできて、本当は五十六年で千二百億円にな…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 道路特会の方から昭和六十年から入っているようでありますね。一般会計と道路特会を合わせて六十年からは一千五十億ということになってきているように思うんです。道路特会は道路特会の本来の任務があると思うんですよ。道路の方だから関連公共として宅地開発の方に使うんだという理屈でやっているんだろうと思うんですけれども、私はこれは誤りだと思いますよ。道路特会は本来の道路特会として道路の延長に大きく力を注ぐべきだと思います。目的税ですよ、これ…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 余り納得できないんですけれども、了承しましょう。よくわからない点がありますが、これは難しいようですから。 一つ最後に私要望しておきますが、私が指摘した予算額等の中で、一般会計と道路会計の関係だけは、これは私の考えで申し上げたわけでありますけれども、建設省の方でも十分ひとつ検討していただくべきだろうということだけ申し上げておきたいと思います。そういうことで一応これは終わりにしてまいりたいと思います。 それから、今指導要綱のこと…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 それではひとつ具体的にもうちょっと伺いたいと思うのでありますけれども、この中では金融の助成というのが出ているんですが、これは具体的にはどういうようなものになるのか。それから、全体が五ヘクタールまでなってきているわけでありますから、そういう点で金融公庫やあるいは開発銀行等がこれからも今までのような形でいくのかどうなのか、その辺もちょっと伺っておきたいと思います。
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 例えば開発銀行の融資実績なんか見ますと、四十六年から五十二年までの間は件数もかなりやっておりますよ。ところが、五十三年、四年以降になりますとずっと扱い件数が減ってきているんです。こういう状況になってきているんですけれども、これはもっと減っていってしまうんじゃないですか、この状態は。開発銀行の融資のあり方についても再検討の時期に来ているように思うんですが、この点はどうなんですか。
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 それから税制の問題なんですけれども、素地を提供した者の特別控除額が千五百万円ということになっているようであります。ところが、居住用財産を譲渡した者については先般の改正で特別控除を三千万まで認めることになっている。これどうなんですか、三千万ぐらいにしたらいかがなものですか、思い切って、中途半端なことをやらないで。そうすると税制の面でもかなりの優遇策だ。なるほどこの新しい法律は優遇政策だ、こういうふうに思うんですが、この程度じゃ…
第112回 参議院 建設委員会 第12号
○赤桐操君 ちょっと細かな問題で恐縮なんですが、法案の中に出ているんですが、四条一項に規定する中で、三号で、事業区域のうち住宅の区域の占める面積基準、これは政令で定めることになっておりますが、政令ではどのくらいに決まるんですか。大体もう方針は決まっておりますか。