谷林正昭
会議録に記録された「谷林正昭」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 912 件
- 直近の所属会派
- 民主党・新緑風会
- 直近の役職
- —
- 直近の発言日
- 2002/11/26
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- デジタル行政2 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- 住宅・不動産0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 沖縄及び北方問題に関する特別委員会51 件・51%
- 国土交通委員会38 件・38%
- 武力攻撃事態への対処に関する特別委員会6 件・6%
- 総務委員会5 件・5%
※ 全 912 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 事例はある、したがって五分の四だけの方がスムーズにいくという、そういう判断は本当に大丈夫かなというふうに思います。 じゃ、逆にお聞きしたいんですが、五分の四という数字、これはなぜ十分の九じゃないのか、五分の四の妥当性というのは何なんですか。
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 ちょっと論理矛盾があるような気がしますね。これまでは客観的要件をしっかり維持をしてきた、そして五分の四ということをやってきた。ところが、その客観的要件を外す、そして五分の四だけにするということは緩めるということなんですね。 緩めるということを前提にするということになれば、次の質問に入りますが、それじゃ、その少数者の財産権の保障、こういう観点からこの客観的要件抜きでも問題は本当にないんですか。力だけの、強者の論理で建て替えや…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 十分な時間と情報、二か月前で招集をして十分な時間とそして情報、その間に本当にそれができるかというのは、非常にそれは、後ほどまた議論させていただきますが、問題があるというふうに思っております。 今の話では、売渡し請求権という話も出てまいりましたが、私に言わせれば、それは強制的に出ていけというのと一緒だというふうに思うんですよ。やはりマンションに住んでいる方々のコミュニティーの醸成、これは、今ほども言いましたように、何年も前か…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 現時点で考えていないということは、その進み具合を見て考えるという意味ですか。
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 問題は、先ほど言いましたように、都市開発だとかまちづくりだとか、そういうときに合わせてやっぱりマンションこの際建て替えようよという話の方が、声が大きい人たちの方が多くなってくる心配を私は今申し上げておりますので、そういったときに費用の過分性なんという話は、それは出せない人は出ていってもらった方がいいんじゃないのというようなことになったら大変だという思いを、後ほどまた触れますが、持ちながら今質問させていただいております。 ち…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 可能であるということになってくると、非常に私は建て替えやすくなるというふうに思います。 というのは、その土地を取得して、そこに要は戸数を増やせますから、その空き戸数を売却して現在住んでいる人たちの負担を少しでも軽くできる。そういうふうなことを考えると、私は道路を挟んだそういう敷地ぐらいは、今ほどおっしゃいましたように、これは大目に見ようとか、そういう意味じゃないんですね。法律に基づいてしっかり指導、周知すれば建て替えやすく…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 適用されるということでございます。深い議論はまた後日やらせていただきたいというふうに思っております。 次に、建て替え手続の充実についてお尋ねをさせていただきます。 先ほど審議官の方から集会通知は二か月前に行われるから十分に時間があると、こういう話がありましたが、二か月前に通知する事項、これは示さなければなりません。その内容が、例えばここにありますように、その事項は建て替えを必要とする理由、それから費用額、それから建て替えが…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 もう一度聞きます。集会を招集した者とおっしゃいましたね。じゃ、その集会を招集する人はだれなんですか。
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 管理組合の理事長ということですね。 それでは、ちょっと質問通告したのと飛びますけれども、区分所有法上では管理組合は法的根拠は何にもないんですね。私は、そういうことになってくるとしたら、管理組合というものはしっかり区分所有法の法的に位置付けるべきだと思いますし、そこで管理組合理事長の責務だとか管理組合の責任というものを法律で明記するべきだと思いますけれども、いかがでしょうか。
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 済みません、私はちょっと法律、そういうその分野の法律にちょっと疎いものですからよく分からなかったんですが、私の言いたいのは、より管理組合に責任を持ってもらえるような、そういう位置付けにできないかと。いつも大臣がおっしゃいますように自助という、正に自助、自分たちのことは自分たちで考えてやっていく。 今いろんな情報を見ますと、管理組合というのは非常に、持ち回りで一年交代で理事長をやったり、余り集まらなかったり、そういうような状…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 望ましい、そういう機関がある方が望ましいという答弁でございます。しかし、義務付けることは非常に難しい。私は機関があることと義務付けることは違うと思うんですね。その辺をよく検討していただきたいというふうに思います。 私一分でしゃべると、あなた四分、五分しゃべるものですから、時間がだんだんなくなってきているんですけれども、済みません。 次に、国土交通省にお尋ねいたしますが、今、国土交通省の方で建て替えの合意形成マニュアルという…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 合意形成マニュアルを今作っている、十二月中旬に向けて作っているということでありますけれども、基本方針なんかはもうできまして、パブリックコメントに掛かっているんですね。じゃ、この合意形成マニュアルというのは今作って、その十二月中旬法施行に合わせてぽんと出されるつもりなんですか。 私は、そうじゃなくて今から情報をしっかり開示をしながら、よりよい、どう言いますかね、合意形成ができるマニュアル、それこそ国民の皆さんにこういう合意形…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 パブリックコメントに掛けるということですね。 それじゃ、またそういう意見が全国から集まるというふうに思いますし、今マンション建て替えの円滑化に対する基本方針も策定されてパブリックコメントに掛けられておりますが、私はあれを見た限りではちょっと大ざっぱ過ぎるんではないかなというふうに思いますし、例えば今、全国マンション管理組合連合会の方からもこの基本方針に対するいろんな意見、要望、こういうものもたくさん出ております。そういう要…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 その別途のものが出てきていないんですね、今のところ、別途示すというものが。その辺がやっぱり心配になるという意味でございます。 時間の都合で先へ、是非見直すべきところは見直していただきたいというふうに思います。 先へ進みますが、私がいつも、前回も心配しながら、是非そういう意見を大切にしてもらいたいということでお願いした内容が、高齢者の皆さんや障害者の皆さんや、いわゆる住的弱者、そういう社会的弱者の皆さんへの対策が非常に建て替…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 六月の附帯決議を十分検討して、より安心できるそういう居住政策というものを求めさせていただきたいというふうに思います。 次に、最近になって特に言われ始めたのは、この建替え円滑化法ができて言われ始めたのは、建て替えだけではやはり思わしくない、再生だとか修繕、マンション再生、大規模修繕をしながら長く使い続ける、住み続ける、こういうことが非常に最近特に言われ始めているというふうに思います。それに対して、マンションの長寿命化というこ…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 マンションの再生あるいは長寿命化、研究を是非進めていただいて、できるだけ歴史を積み重ねれば積み重ねるほどやはりいい住まいだというふうな思いのマンションを、よりたくさん私は日本にあってもいいんではないかと、そういうふうに思います。 次に、新しく区分所有法の中で一つの目玉商品になっているような気がいたしますが、団地、マンションの建て替えについてお尋ねをいたします。 端的にお尋ねいたしますが、団地の一括建て替え決議の要件が改正を…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 五分の四、三分の二、合理性があるという御答弁でございました。 それじゃ、もしそういう決議がされれば進むということになるわけでございますが、その決議が実効性が上がるというふうには私はどうしてももうちょっと思えないんですね。この建て替えにつながるかどうか、この決議、この法律、ここまで緩和した、そういうことでつながるかどうか、どうお考えなのか、お聞かせいただきたいと思います。
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 本当につながりますかね。私はもう少しテクニックが要るのではないかというふうに思います。テクニックというのは余り言葉遣いとしては良くないかも分かりませんが、例えばこういう意見を言わせていただきます。 十棟ある団地で三分の二、四分の三、なかなか難しいという話が仮に起こったとします。そういったときに、その十棟のうち九棟は建て替えましょう、だけれども一棟だけは修繕して環境を良くしましょう。そのときに、建て替えたところへ私は入らなく…
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 そこで私は少しテクニックという言葉を使わせていただいたんです。私は、今ほど言ったような案も全く切り捨てるのではなくて、検討の余地があるのではないか、そういうふうに思いますが、検討の余地あるかないか、聞かせていただきたいと思います。
第155回 参議院 国土交通委員会 第5号
○谷林正昭君 私は、一括建て替えというのは、おっしゃいましたように、全体を町と考えて、そして団地づくりといいますか、まちづくりといいますか、そういうことが大事だと思いますから、古い建物を一か所だけ残してそういうグランドデザインができないというような意味は分かります。意味は分かりますけれども、古いのが一つぐらいあってもいいんじゃないかな、景観的に、私はそう思いますけれどもね。それは見解でありますから、お互いの見解でありますから。また私は是…