志村清一
会議録に記録された「志村清一」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 1,210 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 住宅・都市整備公団総裁
- 直近の発言日
- 1983/03/25
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産15 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会73 件・73%
- 決算委員会21 件・21%
- 予算委員会6 件・6%
※ 全 1,210 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 ただいま歯どめの問題がございましたが、私どもといたしましても、公団の給与をどんどん増したりするというようなことに家賃改定額を使おうというような意向は全くございません。私どもにつきましては、われわれの給与に関しましても、大臣の御承認をいただきまして給与の定めをいたしております。さような意味において、公団みずからが勝手に給与を定めるということにはなっておりません。私どもも職員と十分交渉をして、よく意見を聞きながらやっております…
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 敷金の改定についてでございますが、お入りになっている方の賃貸借契約上の債務履行を担保することを目的といたしまして公団が受け取っているものでございまして、物価等変動してもなお据え置くということになりますと、その担保価値がだんだん減ってまいります。またお入りになった方が退去するときの修繕費の負担を考慮いたしますと、敷金を家賃改定に伴って定期的に変更しないといたしますと、退去の際の負担がますます大きくなって、かえって支払いが困難…
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 十万何がしという家賃は決して安いものではないと思います。私もそう思いますが、率直に申し上げまして、私どもの公団といたしましては、賃貸住宅に関しましては、財投の政府の長期低利資金を借りております。これが七分三厘でございます。それでやりますと、午前中本吉さんが言いましたように、二千万円でも大変な家賃になる、金利だけでもというお話がございましたが、町の中で建てますと用地費が高い。そして建築もわりあい高層のものを建てるということで…
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 先生が公団に対して値上げの問題に関してお申し入れのあったことは、私も承知いたしております。たしか副総裁がお会いしたと存じております。しかし、本日るる申し上げましたような事情で値上げの申請をさせていただいたような次第でございます。 先生御指摘の空き家の問題あるいは未利用地の問題、これはいずれもわれわれ早急に解決しなければならぬ課題であることは、先生からお話のあるとおりだと思います。先生から一部お褒めの言葉をいただいたわけでご…
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 家賃改定のルールでございますが、どういうふうに再評価したらいいかとか、どういうふうに見直しの幅を決めるかというふうなことが一つの問題点であろうと思います。それと同時に、大きく変化するということは、従来からお入りになっている方にとって相当問題がある。だからどうやって激変を緩和していくかという問題も次にあろうと思います。また中には生活保護をお受けになる方もいらっしゃいますが、そういう方々に対して何か特別措置を考えねばいかぬのじ…
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 何遍も同じことを申し上げるようでございますが、施行規則の第五条で改定の条文がございます。これらに基づきまして家賃を見直すということは、現在の家賃体系を乱すものではない、かように思います。 なお、家賃というのはなかなか厄介なものでございまして、さらにいろいろもっと考える必要があるのじゃないかというふうな御意見も、実は基本問題懇談会でもございました。これから基本的に家賃の問題をさらに検討する努力を家賃部会等においても続けようで…
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 ただいまのところのルールは、先ほど申し上げたとおりだ、こういうことでございます。
第98回 衆議院 建設委員会 第6号
○志村参考人 いろいろ御意見を承りましたので、私どもも考えさせていただきます。
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 私ども現在管理しております賃貸住宅は約六十三万戸でございます。それから分譲住宅で管理しておりますのが約十六万戸でございます。それからいわゆる民賃と称しまして、地主さんの土地を利用いたしまして低額な貸し家を供給するという仕事もやっておりますが、これが十七万五千戸、合計しまして約九十三万戸ぐらいをただいま管理をいたしております。
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 先生御承知のとおり、私どもの経営しております賃貸住宅は中堅階層の方々にお使いいただくということが眼目でございますので、大体公団創設以来、そのときにおける中堅階層の方々の所得の一五％ないし一六％程度の家賃になるように考えまして、政府の御援助をいただいたりその他いろいろの御配慮を賜ってやってまいっております。 したがいまして、古い住宅につきましては、当時の所得の一五、六％程度であったわけでございますが、その後若干の改…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） ただいま局長からお答え申し上げましたように、従来は二カ月に一回程度自治協の方々の御意見を承るという懇談をしておったわけでございますが、五十四年家賃裁判以来中断をいたしております。 これらにつきましては、先生御指摘のとおり、九十四国会で先生方の御審議を踏まえまして、大臣の御仲介もございましたので、五十六年六月以降懇談を再開する環境をつくるべく話し合いを行っております。約一年半ちょっとの間でございますが、四十六回話し…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） ただいま大臣から御答弁のあったとおりでございます。
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 先生御指摘がございますように、未入居等の空き家の問題につきましては、昭和五十一、五十二年度に会計検査院から御指摘がございました。また、五十五年度の決算検査報告においても御指摘がございました。これらにつきましては、ただいま住宅局長から申し上げましたように、建設省の御指導を賜りまして、われわれといたしましてもそれに対応すべく努力をいたしております。建設省の公団事業の促進対策委員会を受けまして、私どもの方でも、経営改善…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 私どもの公団の家賃につきましては、建設省令で家賃の決め方についての規定がございます。施行規則の四条で、かかりました費用を五分以下七十年間で減価償却した額と、それから修繕費とかその他維持管理費等々を合計した額を基準にして考えるというふうな規定が第四条でございまして、それを一応の基準にしながら私どもの家賃の設定をいたしておりますが、第五条におきまして、経済状況の変化とかあるいは住宅相互間の家賃の不均衡のあった場合には…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 先生御指摘のとおり、基本問題懇談会というのを設置いたしまして、学識経験者その他の方々の御参加を賜っておりまして、いままでに十五名の委員をお願いをいたしまして、ここで何回か懇談会を開いていただきました。 また、家賃問題は特別のさらに検討を要する問題であるということで、家賃部会を懇談会の御了承の上で設置をいたしまして、家賃部会も八回、専門部会を含めまして約八回、懇談会は三回くらいを開催いたしておる、こういう状況でござ…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 公団の先輩は一人でございまして、あとは学者、ジャーナリスト、それから労働関係の方々、それから御婦人代表といったような方でございます。 なお、大企業の関係と申しますと、不動産問題にも関連するので不動産関係の会社からお一人と、それから銀行関係からお一人入っております。
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 懇談会は二回開きまして、家賃の問題につきましては専門的ないろいろな知識も要るじゃなかろうかというふうなこともございまして、委員の中からメンバーを選びまして家賃部会をつくりまして、そこではさらに専門家が必要だということで、弁護士さんとか不動産鑑定士さんあるいは住民の公団にお住まいの方等もメンバーに入っていただきまして御審議を賜り、さらに専門委員会で御検討いただきました。家賃部会専門委員会では八回にわたって御審議をい…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） この懇談会におきましては相当活発な御議論を賜りました。ただ、懇談会という性格上、各般の御意見を活発に御提供いただきまして、それを十分踏まえまして公団が家賃の見直しについて決定をするという形をとっておりますので、この懇談会で案を決定したということではございませんが、先ほども申し上げましたように、非常に活発な御意見がございました。大勢といたしましては家賃の値上げはやむを得ないんじゃないかというふうなお考えが多かったよ…
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 知っております。
第98回 参議院 建設委員会 第2号
○参考人（志村清一君） 私の家の近くに住んでいる男でして、私の子供が、いま学生でございますが、小松君は四十過ぎたもう大人でございますけれども、何か遊びに行って話をするということがあるというふうに聞いております。しかし、現在は小松君は私の近所からどこかへ行きまして、おりません。