丸山良仁
会議録に記録された「丸山良仁」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 829 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 住宅・都市整備公団総裁
- 直近の発言日
- 1991/04/26
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産4 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会66 件・66%
- 予算委員会第八分科会30 件・30%
- 予算委員会4 件・4%
※ 全 829 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 三年に一回の家賃の値上げは今お願いしているところでございますけれども、前回の家賃値上げにおきましても、家賃値上げによりまして生じました増収の七割は修繕費その他の管理費に使わせていただき、三割は新規住宅の値上げの抑制に使わせていただくということをしばしば申し上げました。それにつきましては当委員会でも御了承を賜っていると我々は考えているわけでございます。その方針に従いまして、急激に上がる家賃の抑制を図ることにし、新旧…
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） そのとおりでございます。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） そういう考えは全く持っておりません。家賃の値上げの方式は、先ほどから御議論のございましたように、公営限度額方式に準ずる方式で行っているわけでございます。そこから出てきた収入をどのように使うかというのは別の話でございまして、したがいまして、高い家賃を引き下げるために古い家賃を上げているということではございません。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） ただいま先生がお挙げになった数字はそのとおりでございます。 そこで、私どもの考え方でございますが、御承知のように、当公団は主として大都市圏における中堅勤労者に対しまして良質で適正な負担での住宅を供給し、もって国民生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的としているものでありまして、その趣旨に従って事業を進めているわけでございます。御参考までに申しますと、この趣旨に従って仕事を進めた結果、現在七十万戸の賃貸住宅…
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） リバーピア吾妻橋につきましては四百四十八戸でございますが、昨年の暮れからことしにかけまして入居の実態調査を行いました。その結果、どうも不正入居をしているんではなかろうかという疑いの持たれるものが十二戸ございました。それにつきまして詳細調査を行いました結果、七戸につきましては既に是正措置を講じさせておりますが、残りの五戸につきましては現在いろいろと折衝をしているところでございます。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） これは目的外に使用する、すなわち事務所等には使ってはいけないことになっておりますが、そういうことに使っているというようなものが大部分でございます。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） なるべくそういうことはないようにこういう都心の住宅については注意しているわけでございますが、時々そういう形が見られて残念に思っております。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 不正入居でございまして、家賃はいただいております。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） それは誠心誠意折衝して御説明するより仕方がないと思います。 と申しますのは、この建てかえ事業を始めましたのは昭和六十一年でございます。それから五年になるわけでございますが、六十一年、六十二年、六十三年の三カ年分につきましては一名の反対者もなく最終的には御了解を賜っているわけでございます。したがいまして、平成元年に始めました久米川団地につきましても、現在既に九割のところは御同意をいただいているわけでございますから、…
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 他の団地におきましても同様でございますが、他の地域の公営住宅にあっせん申し上げるとか、あるいは近くの公団住宅で同じくらいの家賃のところにあっせん申し上げるとか、そういうような措置を講じているわけでございます。 先生がおっしゃいますように、その団地の中に公営住宅ができればこれにこしたことはないわけでございますが、先ほどからいろいろ御説明申し上げておりますように、今度の九月の事業には残念ながら間に合わないということで…
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 直ちに調査いたしまして御報告いたします。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 先ほどから申しておりますように、公営住宅法上いろいろ難しい問題もございますので、建設省の力もかりまして十分検討した上でなるべく早くやりたいと思っております。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） この家賃の改定ルールは、五十八年の衆参両院の委員長要望に基づきまして、昭和六十三年の改定の際に二年有余をかけて十分に検討をした上でつくったルールでございます。したがいまして、よほどの経済社会の変動がない限りは変える必要がないと我々は考えておりますし、先ほど石原先生からもそのように申されたとおりでございます。ただ、先ほど例のありましたように、例えば固定資産税が物すごく上がったとか、そういうような要素が出てきた場合に…
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 今理事が答えましたように、個別原価にかかわる問題につきましては昭和五十三年の家賃改定以来しばしば当委員会におきましても御要請がございましたのですが、やはり公団の経営の基本に関する問題であるということから提出を容赦させていただいているところでございますので、今回も御了承賜りたいと存じます。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 申し上げるまでもないことでございますが、家賃は建物と敷地の使用の対価でございまして、敷地につきましてはやはり再評価をするということで新しく建てる住宅と家賃との均衡を図る必要があるという考え方から、地代相当額につきましては固定資産税の評価額を用いているわけでございまして、そういう関係からやはり地代を抜いてしまうというわけにはまいらないと思います。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 繰り返しになって恐縮でございますが、やっぱり家賃を算定する場合に土地代抜きで家賃を算定するというわけにはまいらないと思います。例えば応能家賃主義をとるというようなことになりまして支払い能力に応じた家賃を決める、公団家賃をそのような体系に直せば別でございますが、今のように原価を基準にいたしまして他の公団住宅との均衡を図りながら家賃を決める、こういう体系のもとではやはり土地代は入れざるを得ないと考えております。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 繰り返しの答弁になって恐縮でございますけれども、やはり地代を家賃から外すというわけにはまいらないわけでございます。したがいまして、現在の家賃の算定方法は、直接の値上がり、急激な値上がりのございました土地代を使っているわけではございませんで、三年間で八％の値上がりの固定資産税の評価額を使っているわけでございますから、そういう点で御了承いただきたいと存じます。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） この点につきましては、先ほど石原先生からもお話がございましたのですが、例えば自治協の代表の方は名古屋の御出身の方でございます。それから、労働界の代表は全国代表でございますし、あるいは言論界の代表の方につきましてもやはりそれぞれの新聞社の論説委員をやっておられた方とか、そういう点から見ますると強いて地方の方を入れる必要はないと思いますけれども、せっかくの御提案でございますから、今度の任命のときにはいろいろ検討させて…
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 特別に書いたものはございません。しかし、家賃部会は五十七年の九月に家賃改定問題について技術的、専門的な御意見を伺うということで設置されたということが記録に残っております。
第120回 参議院 建設委員会 第9号
○参考人（丸山良仁君） 家賃の改定についてでございますから、改定問題について御議論をいただいているわけでございますので、実行されていると考えております。