青木由行
会議録に記録された「青木由行」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 276 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 国土交通省土地・建設産業局長
- 直近の発言日
- 2020/06/09
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産11 件
- 防災2 件
- 地方創生1 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 防衛0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 国土交通委員会98 件・98%
- 予算委員会2 件・2%
※ 全 276 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） これは、財務諸表などで、通常に私どもほかの業でもこの財産的要件というものをチェックをさせていただいておりますけれども、小規模の事業者さんでもそれほど過重な負担にはならないものではなかろうかと思っていますし、それから、許可期間につきましても、それほど長い期間を掛けて御迷惑を掛けることはないだろうというふうに私ども今のところは考えているところであります。
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） この管理業務の実施状況に対して、これが適切に行われているかにつきましては、今ございました国へ直接定期的に報告ということではなくて、オーナーあるいは入居者の方から直接、あるいは今回いろいろ連携をさせていただいております消費者庁さんであるとか、あるいは都道府県などの関係機関、業界団体などを通じまして国土交通省に寄せられる苦情あるいは相談、これを端緒として把握をすることになります。 そして、国土交通省といたしまして…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 登録制度の認知度ということについては、かなり業界では広く知られていたとは思いますが、ただ、残念ながら、先ほど申し上げたように、これはあくまでも任意ということでございましたので、大規模な業者の中にもやはり登録をしていただけない業者の方がおられたのも事実でございます。 今回新しくこの法律を成立させていただけましたならば、改めまして業者の方に、これは業界団体を通じましても、また様々な、私どもの例えばホームページなど…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 今御指摘ございましたように、登録期間につきましては、これは有効期間を五年といたしておりまして、そして一定の間にチェックをさせていただくということになります。 ただ一方で、例えば違法な行為をして登録を取り消されるなどいたしますと、これは一定期間は登録をいただけないという仕組みにしたいというふうに考えているところでございます。
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） この法律案では、賃貸住宅管理業につきましては、これは不良業者を排除する、そして優良な事業者の信用、社会的信用力の向上を図ろうということで大臣登録制度を導入いたしまして、優良な業者の育成、誘導、業界の健全な発展を図っていきたいというふうに思ってございます。 ただ一方で、サブリースをめぐりましては、悪質な勧誘行為やあるいは契約締結といったことが多発しておりまして、これを是正することが急務というふうに考えてございま…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 勧誘者、これは法律上は、サブリース業者がマスターリース契約の締結についての勧誘を行わせる者ということでございまして、これは、マスターリース契約の締結によりまして自己の事業にメリットを享受するなど、契約締結に向けて特定のサブリース業者と何らかの特定の関係性があると認められる者ということでございますけれども、私どもといたしましては、現場の運用では、サブリース業者との例えば資本関係あるいは契約関係の有無を問わず、実…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 従来から、このサブリースの問題につきましては、金融庁、消費者庁さんと一緒になって取組を進めてまいりまして、この法案も実は三者の協議会の中でいろいろ議論してできてきたものということでございます。 したがいまして、この法律の施行に当たりましては、私どもといたしましては、是非これまで以上に消費者庁さん、金融庁さんの方にも連携を強めていただいて、実を上げてまいりたいというふうに考えてございます。
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） お答え申し上げます。 今回お願いしております法律、サブリース事業の適正化におきましては、御指摘ございました誇大広告の禁止それから不当勧誘、これが実効性を持って現場でワークするということ、これが大変重要でありまして、そのためには、何が誇大広告あるいは不当な勧誘行為の規制対象になるかということを現場できちんと明示していくことは大変重要だと思っていまして、これ、私ども、現場のこれまで把握した実態も踏まえまして、具体…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 御指摘ございましたように、ガイドラインをいかに現場に浸透させていくかということが、これから法律が成立いたしますと大変重要な課題になってまいります。 まず、いささか受け身というような言葉もございましたけれども、まずは私どもとして記者発表をする、あるいは私どものホームページで告知をするということもいたしますけれども、例えば、法律が施行されますと、そのガイドラインを基にいたしましてちょっと疑わしいというケースという…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） お答え申し上げます。 今御指摘ございました重要事項説明も、これはしっかり現場の方で法律の趣旨にのっとって展開されるということが大変大事でありまして、具体的な内容はこれから下位の法令あるいはガイドラインでもって明確化してまいりますけれども、今の時点では家賃の変更条件、契約解除の条件、管理業務の実施内容等を定めることを想定しておりますけれども、これは私ども、既に宅建業法でも重要事項説明の、こういった業界団体と連携…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） この管理業務が的確に実施されているか、そして、例えば報告徴収、立入検査に結び付けるということになりますけれども、このために、オーナーあるいは入居者から直接、あるいは消費者庁、都道府県、業界団体を通じまして何らかの苦情相談という端緒を私ども国交省の方におきまして把握をしたいというふうに思ってございます。 そして、その上で、必要とあれば報告徴収、立入検査で事実関係をきちんと確認するということにしたいと思っておりま…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 今回、立入検査という規定を新たに置きますので、これが、地方整備局の私どもの職員が現場に参りましたときには、その相手の業者さんの方には、これは立入検査証というのを、一定の様式を定めることを予定していまして、それを示しながらこういった趣旨で立入検査に来たんだということで、厳しくと言ったらあれですけれども、しっかりと対応したいと思ってございます。
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） これは、法律の施行後、地方整備局の体制づくり、これは必要な定員の確保も含めてしっかりと対応したいと思ってございますけれども、これまで私ども、いろんな立入検査の経験からいたしますと、御指摘ございますように、一人で行くということは、これはおよそ考えておりません。やはり、ある程度のチームを組んでしっかりと立入検査をして、そして中に入っていろんな帳票を確認したりという作業もこれ分担して行うことになりますので、一定のチ…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 今の御指摘の点でございますけれども、オーナーの方への周知、これ大変重要でありまして、一つには、大臣が御答弁申し上げたような様々な御覧いただける情報サイト、この活用も考えてございます。それから、オーナーがつくっております団体というものもございますし、あるいはオーナーとたな子を結び付けるような仕事をされている管理業者、こういった集まりもございますので、こういった事業者団体の皆さんとも連携をしまして、今お話があった…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 賃貸住宅の管理業を現在営んでいる者というのが大体おおむね一万社というふうに私ども推計をしておりまして、今回二百戸という要件を設けますと、業者数ベースで申し上げますと、五、六千社程度が登録義務の対象になるというふうに思ってございます。一方で、戸数ベースでいうと大体九八％ぐらいはこの登録業者でカバーされ、義務が掛かる業者でカバーされるというふうに推測をしているところでございます。 ただ一方で、この登録は任意という…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） この賃貸住宅の管理に当たりましては、家賃などを一旦入居されている方からお預かりをして、そしてそれをオーナーの方にお支払いするというような、そういう家賃の代行ということが広く行われているんですが、これは、不適切な事例といたしましては、賃料などが管理業者から入金されるのに時間を要するであるとか、大変甚だしい場合には一部入金されない、そういったトラブルが発生してございまして、これは昨年実施をいたしました私どもの調査…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） これは、何らかの形で不適切な事例が出てまいるということになりますと、先ほど申し上げたように、例えば家賃が一定払われないような事案が出てきた場合には、これは私どもとして報告徴収をする、それから先ほど申し上げた立入検査をするということで、その業者がきちんと分別管理をしていたかということを確認することになります。 そして、万が一やっていないということになれば、これは様々な行政処分でもってしっかりと厳正に対処をしてい…
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） これはオーナーさんとの間でお約束をいただくということになると思いますので、そこに行政が常日頃、今お話あったような形で確認するということには相なりませんけれども、何らかオーナーとの間でそういったことが確認されていく形、そして不適切な事例があった場合に私どもが報告徴収なりをしていく、そういうことを想定してございます。
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） 御指摘の点につきましては、これから細則など、ガイドラインなどで明確にしてまいりたいと思いますけれども、現時点では、例えば契約ごとに個別の台帳を作るところまでの規制を求めることは想定してございません。何らかの形で帳簿でしっかりと区分して、入るお金、出るお金というのが整理されて、整然と整理されている、これを求めていきたいと思っております。
第201回 参議院 国土交通委員会 第19号
○政府参考人（青木由行君） まず、この定期報告につきましては、オーナーとの間で契約の際にも交付いたします重要事項説明の中でどういった頻度で行うかということが記載をされて、そのオーナーの方にまずその情報が行くことになります。 そして、その上で、これが適切に行われているかどうかということは、まずは一義的にはそのオーナーの方が見る。それから、入居者にもこの情報が行くように今進める予定でございまして、オーナーの方からも、それがしっかりされていな…