渡辺尚
会議録に記録された「渡辺尚」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 923 件
- 直近の所属会派
- —
- 直近の役職
- 住宅・都市整備公団理事
- 直近の発言日
- 1988/04/15
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 住宅・不動産27 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- 労働・賃金0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- スタートアップ0 件
- 社会保障・年金0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会74 件・74%
- 予算委員会第八分科会11 件・11%
- 土地問題等に関する特別委員会8 件・8%
- 税制問題等に関する調査特別委員会7 件・7%
※ 全 923 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 平年度ベースで百九十億ということを推定しておりますので、六十三年度につきましてはその半分ということになると思います。
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 五十八年度のときと同様、修繕費と抑制に回したいというふうに考えております。その割合は同様かと思います。
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 増収額のおおむね七割を修繕費に使わさせていただいて、三割を抑制に使わさせていただくということで、居住性の向上という観点を踏まえまして、ただしかし、先ほど申し上げたのですが、現在計画的に実施している修繕、これを途中でストップしたり計画変更をするというのは大変御迷惑をかけますから、その辺の兼ね合いがかなり難しいわけですが、十分研究して効率的にやっていきたいということでございます。 それから、抑制の対象といたしましては新規住宅と…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 最高額は、一次の最高の値上げ額の七千円、それから二次の値上げの最高の一万円、それに今回の最高限の一万五百円、これを足しまして三カ月分にしますので八万二千五百円ということになります。それから最低でございますが、これは五百円ずつでございますので、三カ月分で千五百円ということになります。。 それから平均でございますが、平均の値上げ額、今度は四千七百円と計算しておりますが、第一次のときが五千三百円、二回目が五千円、今回四千七百円、…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 先生には申し上げるまでもないと思いますが、敷金は、家賃などの賃貸借契約上の賃借人の債務、これを担保する目的で受理されるものでございまして、契約の終了時に清算されるものであると一般に解されております。 そこで、今お示しのように、過去二回公団は申請をしたわけでございますが、大臣の御指導で敷金の追加徴収というのを取りやめたわけでございます。しかしながら、今私が申しましたような敷金の性格から申し上げますと、実際に一番低いところでは…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 大変申しわけございませんが、一言だけ申し上げさせていただきます。 一遍にということでございますが、これは申請書の中にも書いてございますが、分割払いの措置を講じて、急激な負担で御迷惑をかけることのないようにいたしたいと思っておりますし、この敷金はお預りして運用いたします。そして、その運用益で団地の環境の整備に使っているということもぜひ御理解いただきたいと思います。
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 我々といたしましては、先ほど来るる申し上げておりますように、国会の要望、委員長要望に沿った形での適切な手続に基づくルールづくりが行われたというふうに考えております。公団住宅というのは国民の資産でございますから、やはりいろいろな人の客観的といいますか、家賃部会という形で各界から入っていただいておるわけでございますが、そこで御意見を伺って取りまとめていくというのが適切な手続ではないかと思います。 それからもう一点、ルールと六十…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 私どもも定期調査ということで一応の把握はいたしておりますが、先ほども申し上げましたけれども、やはりアンケート調査であるというようなこと、それから、我々としては所得が幾らだということを立ち入って正確な把握はなかなか難しいということも考えられます。 そういうこともございますが、私が申し上げたいのは、やはり全体の住宅政策の中での位置づけではないかと思います。そして、その中でありますが我々といたしましては、いわゆる特別措置というよ…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 支社別のデータを持っておりまして、大変恐縮でございますけれども東京支社で申し上げますと、先ほど申し上げたのですが、平均引き上げ額が五千六百円ということでございます。ただこれは、いわゆる東京圏にほとんどが存在するというふうにお考えいただいていいのではないかというふうに思います。
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 お答えする前に、大変申しわけございませんが、二十三区というような範囲での計算ができないということでございまして、今マクロ計算しかやっておりませんので支社別等の数字しかありませんので、先ほど私うなずきましたが、大変申しわけございませんが資料を出せませんので、御了解いただきたいと思います。 それから今、十三万六千円というお話がございまして、これを十二カ月いたしますと百六十三万円の収入になられるかと思います。今回の特別措置の六十…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 具体の団地のそういう構成要素につきましては、原価公表ということにもつながりかねませんのでお許しいただきたいと思います。 それから地代相当額が家賃構成の中で占める割合というのは、大体三〇％程度というふうに計算しております。
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 今度の値上げ分の中での地代相当額の部分というのはまだわかりません。
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 公団の住宅といえども、やはりその家賃というのは使用対価であるということだと思います。したがいまして、そういう形で固定資産税が、評価額でございますけれども、定められれば、それによって家賃を計算していくというのが、これは必要であると思います。 それからもう一点、先ほどの関係で、時間を使って申しわけないのですが、簡単に申し上げますが、今度改定した結果、三万五千円以下、これは六十三年度の東京都の住宅扶助限度額が四万七千八百円ですか…
第112回 衆議院 建設委員会 第8号
○渡辺参考人 公営限度額というのは、まさに、そこまでの値上げで公営住宅について上げるならば公聴会も大臣の承認も要らないというものでございます。それに準じているというのは、公営の場合は補助金が入っているし、うちの場合は入っていないとか、そういうところが違うので準じていると言っているわけであります。そこで二分の一を準じていると言っているわけではございません。つまり二分の一はあくまでも激変緩和措置としてやってきたわけです。したがって常にそこに…
第112回 参議院 建設委員会 第8号
○参考人（渡辺尚君） 御存じのように、住都公団法の施行規則の五条に家賃改定に関する規定があるわけでございますが、経済事情等の変動あるいは賃貸住宅相互間の均衡、こういったものを保つために必要な場合には大臣の承認を得て家賃の改定を行うことができるということになっております。まさにそういう理由によりまして今回家賃改定をお願いし、より適正な公団賃貸住宅相互間の均衡、それから維持保全関係の費用の確保というものを図ってまいりたいというふうに考えてい…
第112回 参議院 建設委員会 第8号
○参考人（渡辺尚君） 先ほど申し上げましたように、公団の賃貸住宅相互間の均衡を図るということでございます。したがいまして、最近の新しく供給しております賃貸住宅、これはやはり相当の高額なものになってくるということでございます。そういうことで、五十八年度のときもそうでございましたが、増収分の一定割合をその抑制の方にも回さしていただくということでございます。
第112回 参議院 建設委員会 第8号
○参考人（渡辺尚君） 六十年の調査、これは全数調査ではございませんけれども、世帯主が六十五歳以上の場合でございますが、その場合は全体で割合が五・一％ということになっております。それから六十五歳以上の高齢者を含む世帯、これで見ますと全体の八・六％ということになっておるわけでございます。 それから収入の点でございますけれども、御存じのように、公団は、全体の住宅政策の中で公営住宅などとの役割分担を果たしながら中堅勤労者階層に対して適切、良質な…
第112回 参議院 建設委員会 第8号
○参考人（渡辺尚君） 今お聞きしたところでは、公団監理官室は建設省にございまして、公団の監督に当たっているところでございますが、今おっしゃったようなことを考えて公団が家賃改定をするとか、そういうことではございません。
第112回 参議院 建設委員会 第8号
○参考人（渡辺尚君） まず、適切な手続に基づくルールづくりということでありますが、そういう要望を受けまして、公団といたしましては、総裁の私的諮問機関でございます基本問題懇談会、ここで御意見を伺うということにしたわけでございます。 ところで、家賃問題はかなり専門的、技術的問題もございます。そういうことで、その中に家賃部会というのを設けていただきまして、これは十三人から成っておりますが、大臣あっせんもございまして、その中に居住者の代表の方に…
第112回 衆議院 建設委員会 第7号
○渡辺参考人 公団住宅の入居につきましては相当の入居希望者があるわけでありまして、倍率がかなりのものになっているものもあるわけでございます。公団法の施行規則の九条によりまして、抽せんによる方法をとっているというのが基本でございます。 しかしながら、いろいろな社会的な要求があるわけでございまして、幾つか申し上げますと、落選回数が二十回以上、これは首都圏であります。したがって、中部、九州では十五回以上となりますが、これは優先入居ということで…