卜部政巳
会議録に記録された「卜部政巳」の発言を集計しています。会派・役職は直近の発言から推定した値です。同姓同名の別人が含まれる場合があります。
出典: 国会会議録検索システム API（国立国会図書館） ↗- 総発言数
- 1,703 件
- 直近の所属会派
- 日本社会党
- 直近の役職
- —
- 直近の発言日
- 1971/04/28
政策テーマ別の発言量
テーマ代表語との共起件数- 社会保障・年金9 件
- 労働・賃金4 件
- 半導体0 件
- AI0 件
- GX・脱炭素0 件
- 経済安保0 件
- 宇宙0 件
- 医療0 件
- 農業0 件
- 地方創生0 件
- 防衛0 件
- 防災0 件
- こども・子育て0 件
- 教育0 件
- デジタル行政0 件
- エネルギー0 件
- 観光・インバウンド0 件
- 住宅・不動産0 件
- スタートアップ0 件
- 通商・貿易0 件
※ 発言者名とテーマ代表語1語の共起件数です。全期間が対象ですが、表記ゆれや 同音異義語を含むため、関心の強さを厳密に測る指標ではありません。
よく発言している会議
直近 100 件の標本- 建設委員会87 件・87%
- 災害対策特別委員会13 件・13%
※ 全 1,703 件のうち直近 100 件のみを集計した標本値です。
発言履歴
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 それは任意の問題じゃなくて、将来の問題として、協会を一つの保護的な団体として、そこに登録という一つの制度を設けて、登録された者でなければ実際問題としては営業権がない、こういうふうな規制を加えていくほうがむしろ事を円滑に進めていくことになるんじゃないか、こういうふうに考えるわけです。これは将来の一つの課題でありますから、この問題についてはあまり深く立ち入ることを避けますが、しかし、将来の構想としては、そうした府県で把握できる者…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 それはどんな処分でございますか。どのくらいの処分に在るのですか。双方ともですよ。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 いまの局長のお話では、双方が三年以下。その三年以下ということが問題ですけれども、そういう処分を受けると理解していいわけですね。それでよろしいわけですね。——わかりました。 次に、取引主任者制度の改善の問題があるわけでありますが、宅地建物取引主任の資格試験、これはどういうふうな試験をやるわけですか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 その試験科目はだれがつくるのですか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 私が県のほうでちょっと承ったのでは、県はそういう出題をやらない、建設省が出題をして、同じ日にちに全国一斉に試験をやる、こういうふうにいわれておるのですが、そこら辺は誤りでしょうか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 全国一斉に同じ日にちで行なわれるということですね。それで、建設省からの出題によって試験が行なわれておるというのが実情ですね。そういうふうなかっこうになってくると、この試験というのは国家試験に準ずるものだと思う。いままでの試験もそうだと思います。そういうふうな面で、それほどの試験をやっておるわけでありますから、これからは明確に国家試験というふうなかっこうに銘打って、ただこれは取引主任者だという名目じゃなくて、もういわゆる不動産…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 不正の取り消しは。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 次に、取引主任者の職務の問題でありますが、ここにおいては、「書面の交付にあたっては」云々と、いわゆる取引主任者が記名捺印した書面を交付しなければならないということがあるわけでありますが、これは書面に合わせ、契約の締結の業務の内容、契約というものの内容等もこの中に明記して署名捺印をしてやるべきだ、こういうふうに考えるわけなんです。これは字句的にはそうなっておるといえばそうなっておるのでしょうけれども、何かそこら辺がぼけておるわ…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 わかりました。 現行では取引主任者の数というものが何の定めもないのでありますが、それでよろしゅうございますか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 切磋琢磨もいいわけでありますが、しかし、そうした問題についてやはり明確にしたほうがいいのじゃないですか。たとえば従業員五名につき一名だとか、法人の場合については重役——重役といってはおかしいのですが、役員のうちに一名以上は必ず主任者がおるというような明確な規定づけというものが必要ではないか。やれぬようになったら切磋琢磨してというようなことではやはり不十分だ、こういうふうに私は思うのですが、この点では、ひとつその面の数字を明確…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 業務量というのはどういうことですか。業務量に応じてというのは、どこら辺に基準を置くのか。能力の問題もありますし、そういうことではなくて、先ほど申し上げたように、やはりそういうものは明確に、従業員五名につき一名だとか、法人の場合にはその役員の中には一名以上の主任がおるというような、そういう規定づけをしなければ、業務量なんといったってばく然としておりますよ。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 基準法なんかでも、安全衛生規則等に伴うところの要員配置というものは、何名について何名ということがちゃんときまっておるわけですから、やはりそのくらいのことは私は明確にしなくてはならぬと思うのです。あまり固執はしませんけれども、どうですか、訂正の考え方はありますか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 何件ぐらいで一名を配置するのですか。件数ということになりますと、何件で一名ですか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 何ぼやってもこれはらちがあきませんね。ほんとうにしようがないです。しかし、将来はひとつ十分に考えてもらいたいと思います。 そこで、いわゆる主任以外の従業員の規制の問題なんですが、そういう点については何も考えていらっしゃいませんか。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 やはり多様化する不動産の取引なんですから、業務の内容からして、一般従業員につきましても、業者の免許条件と同じように、少なくともそれに準じた規制というものをすべきだと私は思うのですよ。その点について考えていないということでありますから、いまは何ぼ言ったってしようがないから、この点についても同じく考慮をして、今度の訂正等につきましては出していただく、こういうことで進めたいと思います。 そこで、次に、契約締結時期の規制の問題につい…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 私は、いまの局長の話を聞いておっても、これは先ほども申し上げたように規制を加えたのだけれども、実際問題としては青田売りというものが何か残るような気持ちがしてしようがないのです。しかし、そういうことを言っても、法自体がそういうかっこうで進めていくということですから、何ぼ言っても訂正する余地もないと思いますが、これは将来の問題として考えていただきたいと思います。しかしながら、これはただことばだけの問題ではなくして、やはり文書にし…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 文書にするということを確認してもよろしゅうございますね。わかりました。
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 次に、ちょっと損害保証制度の確立の問題について質問をしたいと思うわけでありますが、これは私はたいへん重要な問題だと思うわけです。それで本改正において、いわゆる青田売りに伴う前金の保全措置について所要の規定を整備をしておるわけであります。しかし、この規定のみでは、たいへん複雑多岐にわたっております不動産取引によって生ずる損害の保証措置としてはまことに不十分である。このために、昭和三十二年以来据え置かれている営業保証金制度につい…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 だけれども、この審議会自体が別途、保証制度、保険制度の創設については早急に検討する必要があるという答申を出しておるわけなんでありますから、この点については当然すみやかにその制度の確立をせなければならぬ。これは、私は、この答申が出る前にももうすでにそういうことを考慮して、当然そういう配慮があってしかるべきだったと思うのです。だけれども、いまごろそんなことを言ってもしようがありませんが、今度の法案の中では、これは万遺憾ない一つの…
第65回 衆議院 建設委員会 第13号
○卜部委員 そうすると、これには農協なんかは入らないわけですか。金融機関には、信用金庫が入ると農協も入ると思いますが、どうですか。