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田中英之の発言をすべて見る →自由民主党・無所属の会2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○田中（英）委員おはようございます。自民党の田中英之でございます。空き家法の改正の質疑の機会をいただきまして、理事の皆さん、委員の皆さん、本当にありがとうございます。今日の朝も、ニュースを見ていますと、石川県珠洲市付近でまた地震がありました。お亡くなりになられた方の御冥福、また、けがをされた方もおられるということでありますので、一日も早い御回復をお祈り申し上げたいと思いますし、やはり地震がどこで起こってもおかしくない時代であります…

塩見英之の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○塩見政府参考人お答え申し上げます。建築基準法におきましては、建築物の敷地に、幅四メートル以上の道路との接道を求めております。これは、災害時の避難、消防活動の場の確保など、市街地の安全確保等を図るためのものでございます。市町村が、今回の法案に基づきまして、接道規制を合理化いたしまして空き家を活用しようとする際も、規制本来の趣旨が損なわれないように、一定レベルの安全確保が講じられる必要がある、それを要件としてございます。ここで必要…

田中英之の発言をすべて見る →自由民主党・無所属の会2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○田中（英）委員要件として、国土交通省の省令で定める基準を参酌するということであったり、そういった基準は、燃えにくい構造、一定規模の住宅を検討するということ、また、ガイドラインなんかも、その具体的な要件を事例に示すということが検討されるということであります。私は京都市内に住んでおりますが、京都市では既に実はそういった制度を活用してきてまいりました。大きな戦災に遭っていない歴史都市であって、京町家を始めとした、建築基準法が施行される以…

斉藤鉄夫の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○斉藤（鉄）国務大臣これまでも、地域の空き家対策に熱心に関わってきたＮＰＯや社団法人などは多数ございます。空き家所有者や活用希望者への相談対応、専門家の紹介などを行っております。このような民間法人を支援法人に指定し、公的な立場から、より充実した活動をしていただくことを想定しております。支援法人には、空き家の活用に向けた所有者や活用希望者の判断を後押しする重要な役割が期待されており、安心で信頼できる法人を指定することが極めて重要です。…

田中英之の発言をすべて見る →自由民主党・無所属の会2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○田中（英）委員ありがとうございます。安心で信頼できる法人を指定することは極めてやはり重要だと私も思っております。心配なのは、こういった法律を作ったことに乗じて、ちょっとよからぬことを考え、詐欺まがいのようなことがあっては、これは所有されている方々は困られることになりますので、その区別、ちゃんとした指定された指定法人というところと区別していただく、きっちりとしていただきますことをこれは要望させていただきたいというふうに思いますので、…

塩見英之の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○塩見政府参考人お答えを申し上げます。スピードアップということでございますけれども、ちょっとまず、御質問と少しずれるかもしれませんが、空き家の状態が大きく悪化しないうちでありますれば、より簡易な措置で適切な管理が確保できますので、管理不全空き家への指導、勧告などを行うことによりまして、空き家はより短期間で改善可能になるというふうに思います。その上で、指導、勧告ということでございますけれども、同じ指導、勧告と申しましても、管理不全空…

田中英之の発言をすべて見る →自由民主党・無所属の会2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○田中（英）委員特定空き家というか、管理不全空き家との区別をしっかりとするということと、財産でありますので慎重に対応しなければならないということは、これは十分に承知をいたしました。ただ、是非ともお願いしたいのは、長い期間この問題を放置しておくと、やはり周辺には悪影響を及ぼしてしまいます。やはり、スピード感は大切だと思いますので、その点についてはガイドラインもいろいろと示していただきながらお願いしておきたいと思います。冒頭申し上げま…

中川康洋の発言をすべて見る →公明党2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○中川（康）委員おはようございます。公明党の中川康洋でございます。今日は空き家法の改正ということで、どうぞよろしくお願いを申し上げます。早速質問に入らせていただきます。平成二十六年に制定されました現行法は、その緊急性に鑑みて、周囲に著しい影響を及ぼす空き家、いわゆる特定空き家への対応を中心にその措置が定められております。一方、国内の空き家数はこの二十年で約二倍に増加、このまま対策を強化しなければ、現在三百五十万戸ある空き家は、…

塩見英之の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○塩見政府参考人お答えを申し上げます。先生御指摘のとおり、空き家の活用は大変意義のあるものだと思っております。地域の空き家ストックを、地域の活性化あるいは地域の課題解決に役立てていただく、そういう大変有効な資産として捉えて有効活用を進めていくということが大変重要でございます。このため、今回の法案におきましては、空き家の活用を重点的に図ろうとする区域を市町村が設定をし、その活用指針を定めることができることとしております。また、活…

中川康洋の発言をすべて見る →公明党2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○中川（康）委員ありがとうございました。これは具体的にはやはり市区町村が進めていくわけでございますので、中にはやはり小さい町村等もあるかと思います。このガイドラインとか省令を定める中で、具体的なイメージが湧くような、そういった取組を法施行前からお進めいただきたいと思いますので、法施行後、やはり市区町村がイメージを持って具体的な取組ができるよう、その点、御要望を申し上げたいというふうに思います。続きまして、空き家も含めた既存住宅の流…

塩見英之の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○塩見政府参考人お答え申し上げます。既存住宅の流通の活性化と子育て世帯への支援ということでございますけれども、今後の住宅政策におきましては、将来世代に承継できる良質な住宅ストックを形成をし、これらの良質なストックが循環するシステム、これを構築して、既存住宅中心の施策体系に転換をしていくということが重要だと思っております。このため、既存住宅の流通を活性化いたしまして空き家の発生を抑制いたしますためにも、ストックの性能向上、それから既…

中川康洋の発言をすべて見る →公明党2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○中川（康）委員ありがとうございました。これは四日市市の調査なんですけれども、空き家、一戸建ての中で、入居可能な住居がやはり八割以上あるんですよね。そこをどう回していくか、使うかというのはすごく大事だと思いまして、やはりリフォームとかリノベを図る中で、そういったところの活用というのはすごく大事だと思います。先ほど田中委員の御質問にもありましたけれども、やはり我が国は新しい一戸建てを求める傾向があるわけですけれども、そこの考え方を変…

塩見英之の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○塩見政府参考人お答え申し上げます。支援法人に対する財政支援等ということでございますけれども、今回新しく創設する支援法人の制度につきましては、その財源については、法人が元々従来から行ってきた業務以外に、今回、空き家法で、新たな支援法人の業務として、空き家の調査とか管理それから活用、こういった事業を行っていただくことを法律で規定しております。また、所有者を探索していただく事務、こういうものも法律に規定してございます。改正法に基づく業…

中川康洋の発言をすべて見る →公明党2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○中川（康）委員ありがとうございました。今回のこの空き家法の改正の一つの特徴は、空家等管理活用支援法人の指定ができるというところであって、やはり民の力も生かすというところだと思います。私も、何でもかんでも財政支援をするべきだという思いではございません。基本的には、やはり自立的に動くことが大事であると。しかし、今答弁にもありましたように、例えばモデルケースでありますとか先例的な事例でこれを横展開していきたい、こういったものについては…

塩見英之の発言をすべて見る →国土交通省住宅局長2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○塩見政府参考人お答え申し上げます。まず一点目の、管理不全空き家に対する指導、勧告、これに伴う固定資産税の住宅用地特例解除の趣旨ということでございますけれども、今回管理不全空き家に位置づけた空き家に対して所有者に指導、勧告を行った場合、この勧告を受けた空き家につきましては、御指摘のとおり、固定資産税の課税標準を六分の一とする住宅用地特例が解除されるということでございます。この趣旨でございますけれども、勧告をすること自体あるいは特例…

中川康洋の発言をすべて見る →公明党2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○中川（康）委員ありがとうございました。私、この点、今回の空き家法の改正においては結構大事な視点だというふうに思っています。この勧告自体が目的ではなくて、この解除自体が目的じゃないんだ、そこに至るまでの抑止効果として、しっかりとしたものが動くようなところ、ここに一つの目的があるんだ、制度の趣旨があるんだというところ、これは非常に大事な視点だと思いますので、これから取組を行う基礎自治体に対しても、その点、しっかりとお伝えをいただければ…

古川元久の発言をすべて見る →国民民主党・無所属クラブ2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○古川（元）委員おはようございます。国民民主党の古川元久です。早速質問に入らせていただきたいと思いますが、私たち国民民主党は、この法改正には賛成の立場であります。そのことを申し上げた上で、質問に入りたいと思います。まず、この間、今の質疑にもありました、空き家はどんどん増えてきているわけでありますが、その背景には、日本の人口が減少時代に入ってきたことがあるんだと思います。そして、また今後、人口はますます急速に減っていく、そういうフェ…

斉藤鉄夫の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○斉藤（鉄）国務大臣今、古川委員おっしゃるように、居住目的がなく管理不全となるおそれのある空き家は、平成三十年の住宅・土地統計調査によれば、この二十年間で約百八十二万戸から約三百四十九万戸へ、約一・九倍に増加し、今後は二〇三〇年に四百七十万戸程度になると見込んでおります。こうした状況を踏まえ、今般、これまで進めてきた除却等を一層円滑化する措置に加え、空き家の状態が悪化する前の段階から有効活用や適切な管理が図られるよう、本法案に必要な…

古川元久の発言をすべて見る →国民民主党・無所属クラブ2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○古川（元）委員それはいいんですけれども、本当にそれで今後、もう今、多分大臣の地元でもそうだけれども、うちの地元でも、本当にやはり御高齢だけで住んでいらっしゃる世帯、多いんですよね。そういう人が亡くなった後に、大体息子さんとか娘さんとかもう出ていっちゃっている、自分たちでうちを持っている。間違いなくこれ、空き家になるんですよ。ですから、今回の法改正はもちろん大事だと思うんですけれども、これは空き家になってからという形ですよね。やはり…

斉藤鉄夫の発言をすべて見る →公明党国土交通大臣2023/05/10

第211回衆議院国土交通委員会第12号

○斉藤（鉄）国務大臣全くそのとおりでございまして、今回の法案も、基本的にそういう考え方に立っております。空き家の半数以上は相続に伴って発生していることを踏まえますと、できるだけ空き家とならないよう、所有者の生前から、所有者や御家族に住宅を空き家としないとの意識を持って必要な準備を進めていただくよう促すことが大事だと思います。こうした所有者などによる取組は、住まいの終活とも呼ばれておりまして、所有者が亡くなった住居を売却するか賃貸す…