建設委員会 第5号

○遠藤委員長　これより会議を開きます。 　優良田園住宅の建設の促進に関する法律案起草の件について議事を進めます。 　本件につきましては、先般来の理事会等におきまして御協議を願ってまいりましたが、お手元に配付してありますとおりの草案が作成されました。 　優良田園住宅の建設の促進に関する法律案の起草案の趣旨につきまして、委員長から御説明申し上げます。 　住宅は、国民が健康的で文化的な生活を送るための基盤となる生活空間であり、国民生活を一層潤いのある豊かなものとするためには、良好な自然環境に囲まれたゆとりある住宅の供給を促進することが求められています。 　我が国の住宅事情は、近年、着実に改善されてきたところでありますが、大都市地域を中心として、良質でゆとりある住宅がなお不足している状況にあります。また、週休二日制の一般化や高速交通ネットワークの充実などに伴い、国民の生活様式の多様化が進んでおり、居住に対する国民のニーズも多様化、高度化してきております。 　以上の観点から、農山村地域、都市の近郊等における優良な住宅の建設を促進するための措置を講ずることにより、健康的でゆとりある国民生活の確保を図ろうとするのが本法律案の提出の理由であります。 　次に、この法律案の主な内容について申し上げます。 　第一に、市町村は、優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針を定めることができることとしております。 　第二に、優良田園住宅を建設しようとする者は、その建設計画を作成し、市町村の認定を受けることができることとしております。 　第三に、国の行政機関または地方公共団体の長は、認定を受けた建設計画に従って土地を優良田園住宅の用に供するため農地法、都市計画法その他の法律の規定による許可その他の処分を求められたときは、当該優良田園住宅の建設の促進が図られるよう適切な配慮をすることとしております。 　その他、税制上の措置、住宅金融公庫等の融資に当たっての配慮に関する規定を設けることとしております。 　なお、本案は、公布の日から起算して三月を超えない範囲において政令で定める日から施行することとしております。 　以上が、本起草案の趣旨及び内容であります。 　　　　————————————— 　優良田園住宅の建設の促進に関する法律案 　　　　〔本号末尾に掲載〕 　　　　—————————————

○遠藤委員長　本件について発言を求められておりますので、これを許します。中島武敏君。

○中島（武）委員　私は、日本共産党を代表して、ただいま議題となりました委員長発議による優良田園住宅の建設の促進に関する法律案に反対の意見を表明します。 　地価の下落にもかかわらず、不況による所得減少やリストラによる失業などで国民の住宅ローンの負担感が高まっています。ローン破綻が顕在化し、社会問題化しています。大都市部を中心に、我が国の住宅事情は依然として改善されていないというのが偽らざる実態であります。 　本法案は、農山村地域、都市の近郊等における優良な住宅の建設を促進することを目的としており、そのこと自体は、郊外居住を望む国民の要求に一定程度こたえるものであり賛成であります。 　しかし、我が党が本法案に反対する最大の理由は、既に内閣から提出されている都市計画法改正と一体となって、貴重な自然環境が残っている、本来開発を抑制すべき市街化調整区域や農業振興地域での開発を促進しようとするものだからであります。都市計画法改正案では、現行の市街化調整区域内の大規模開発事業を対象とした地区計画の規定について、規模要件を削除するなどの規制緩和を行っています。これにより、自然破壊を伴った宅地開発や大型店や大型レジャー施設等の建設が促進されることは明らかであります。また、農地法による農地転用の許可要件の緩和、手続の迅速化、簡素化措置によって、農業で生活できない農家の農地転用による開発志向をあおり、農業破壊を一層進めることとなります。 　日本共産党は、支払い能力が可能な家賃で、安全で良質なファミリー向け公共住宅を大量に建設一することなどを内容とした「安心して住むことができる住宅の保障　”住宅は福祉”の立場で政策の転換を」という提言を既に発表しています。この際、その実現こそ、我が国住宅事情を根本的に解決する道であることを表明するものであります。 　最後に指摘したいことは、御存じのように、委員会提出法案は委員会審議を省略するのが常であることから、全会一致が原則であります。しかるに今回、我が党が反対を表明しているにもかかわらず、自民党原案をそのまま委員会提案にしたことは、委員の審議権を奪うものであり残念であります。 　以上で私の発言を終わります。

○遠藤委員長　これより採決いたします。 　優良田園住宅の建設の促進に関する法律案起草の件につきましては、お手元に配付いたしております草案を本委員会の成案とし、これを委員会提出の法律案と決するに賛成の諸君の起立を求めます。 　　　　〔賛成者起立〕

○遠藤委員長　起立多数。よって、そのように決しました。 　なお、ただいま決定いたしました本法律案の提出手続等につきましては、委員長に御一任願いたいと存じますが、御異議ありませんか。 　　　　〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕

○遠藤委員長　御異議なしと認めます。よって、そのように決しました。 　この際、委員長から、理事会の協議に基づき、政府に対し、次の点について要望しておきたいと存じます。 　　　　優良田園住宅の建設の促進に関する法律の運用に関する要望 　　政府は、本法律の運用に当たっては、特に都市計画に定める市街化調整区域において、環境への配慮、優良農地等の保全の重要性に鑑み、無秩序な開発が行われないよう十分に配慮するものとする。 以上であります。 　この際、政府から発言を求められておりますので、これを許します。瓦建設大臣。

○瓦国務大臣　ただいま可決されました優良田園住宅の建設の促進に関する法律の運用に当たりましては、ただいまの要望の趣旨を十分に尊重してまいる所存でございます。 　ここに、委員長を初め委員各位の御指導に対し深く敬意を表する次第でございます。ありがとうございました。

○遠藤委員長　次回は、公報をもってお知らせすることとし、本日は、これにて散会いたします。 　　　　午後零時五十一分散会 　　　　　————◇—————